未分類 【西三河】お荷物農地を「宝の山」に変える！資材置場から太陽光、ドローン飛行場まで、プロが教える令和時代の農地活用法（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親から引き継いだ刈谷市や豊田市の農地があるけれど、自分はサラリーマンだし農業を継ぐ予定はない。雑草対策の維持管理だけでも毎年クタクタなのに、手放すのは先祖に申し訳ないし、何か良い活用法はないのだろうか。できれば、お荷物になっている農地を賢...
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未分類 未分類 【西三河】身寄りがいない・家族に迷惑をかけたくないシニア必見。「死後事務委任契約」で葬儀や片付けの不安をゼロにする方法（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分には頼れる身寄りがいないので、万が一のことがあったときに葬儀や部屋の片付けを誰がやってくれるのか不安だ。あるいは、子供はいるけれど遠方に住んでいるため、亡くなった後の膨大な役所手続きで余計な迷惑や負担をかけたくない。生きているうちにで...
未分類 【西三河】市街化調整区域の中古物件は買っても大丈夫？メリット・デメリットと、購入前にクリアすべき開発許可のハサミ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺で中古の一戸建てを探していたら、周囲の相場よりも明らかに安くて広い、魅力的な物件を見つけた。しかし、詳細を見ると『市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）』と書かれている。原則として家を建ててはいけない区域と聞いたけれど、すで...
未分類 【西三河】これから家を建てたい方必見！プロが教える「区域・地目・インフラ・接道」の失敗しない土地診断4大ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市周辺でマイホームを建てるために土地を探しているけれど、何を基準に選べばいいのか分からない。チラシに書いてある『坪単価が安い土地』をそのまま買ってしまっても、後から家が建てられない、なんてトラブルになるリスクはないのだろうか」...
未分類 【西三河】家が建っているのに地目が「畑」！？中古住宅購入前に絶対チェックすべき農地法データと住宅ローンの落とし穴（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺でマイホームを持とうと中古住宅を探していたら、立派な建物が建っているのに、土地の登記簿（登記事項証明書）の地目欄が『畑』や『田』になっている物件を見つけた。すでに人が住んでいる家なのだから、そのまま買って住んでも何の問題もないの...
未分類 【西三河】揉める前に手を打つ「予防“争続”」のすすめ！家族信託と遺言で農地や実家を守る、元気なうちの生前対策（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「体が健康なうちに人間ドックを受けたり、食事に気をつけたりする『予防医療』は今や常識。それなら、自分が遺す大切な実家や先祖代々の農地についても、家族が揉める前に先回りして手を打つ『予防対策』が必要なのではないだろうか。残された子供たちが仲良...
未分類 【西三河】自分で書く遺言書（自筆証書）の危険な罠！プロが教える「失敗しない遺言作成」と確実な資産承継インフラ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分が亡くなった後、子供たちが揉めないように遺言書を遺しておきたい。わざわざ費用を払ってプロに頼まなくても、ネットで書き方を調べて自分でノートに書いておけば十分なのではないだろうか。」「自分で書く遺言書に、何か後からトラブルになるような落...
未分類 【西三河】農地転用・届出は自分でできる？プロに頼むべき？「自作のフリーズリスク」と行政書士に依頼する本当の費用対効果（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市にある先祖代々の畑を駐車場に変えたい、あるいは子供の家を建てるために農地転用（のうちてんよう）の手続きが必要になった。ネットで調べると『自分でも申請できる』と書いてあるけれど、実際のところ素人が自分でやるのは難しいのだろうか...
未分類 【西三河】無効リスクを完全シャットアウト！「公正証書遺言」の作成ステップと家族が揉めないための安心ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「万が一のことがあったとき、刈谷市や豊田市にある実家や先祖代々の土地をめぐって、子供たちが揉めないように遺言書を遺しておきたい。だけど、自分でノートに書く遺言書（自筆証書遺言）は、書き方を1マス間違えただけで無効になると聞いて不安だ。絶対に...
未分類 【西三河】家族信託って何？どんな時に使える？メリットと仕組みを25年の事務プロ行政書士が分かりやすく解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「最近よく耳にする『家族信託（かぞくしんたく）』って、結局のところ何をしてくれる仕組みなの？ 普通の財産管理や遺言書とは何が違うのだろう。我が家のような西三河の地主や、実家を持っている普通の家族にも関係のある話なのだろうか」刈谷市、豊田市、...