「自分の土地なのに、なぜお隣さんの許可がいるの？」…それが農地手続きの最大の壁です
西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、先祖代々守ってきた農地を宅地にして家を建てよう、あるいは売却しようと動かれている皆様。 手続きを進める中で、ハウスメーカーや周囲からこんな言葉を聞いて、ハッと疑問に思ったことはありませんか？
「農地転用をするなら、隣の土地の所有者から境界の同意ハンコを貰ってください」 「新居の生活排水を目の前の水路に流すなら、地元の土地改良区や水利組合の同意書が必要です」
「自分の土地をどう使おうが自由なはずなのに、なぜわざわざお隣さんや地域にお願いしてハンコを貰いに行かなきゃいけないの？」と感じるのも無理はありません。 しかし、昨日までお米や野菜を作っていた農地を別の用途に変えるということは、隣接する土地の日当たりや水の流れ、そして地域のインフラ全体に少なからず影響を与えます。そのため、お役所に許可を申請する前段階として、周囲とのトラブルがないことを証明する「同意のハンコ」が絶対に避けて通れない条件になっているのです。
青山町の「おばあちゃんの離れ」で、大切なご近所付き合いを守りながら安心の手続きを進めます
「昔、境界のことで少しお隣さんともめたことがあって、自分からはハンコを頼みに行きづらい…」「水利組合の難しい役員の方とどう交渉すればいいか分からなくて不安」と、人間関係が絡む問題だからこそ、一人で胃を痛めている地主様もいらっしゃるはずです。
私の事務所は、刈谷市青山町（青山斎園のすぐ近く）の静かな住宅街、私の大好きだったおばあちゃんが暮らしていた母屋のすぐ隣の「離れ」を大切に改装した場所にございます。 子供の頃、おばあちゃんはいつも温かいお茶を淹れて、私の心をそっと解きほぐしてくれました。おばあちゃんが作ってくれたその時間は、私の頑なだった心をフッと消し去り、調和の大切さを教えてくれる最高の場所でした。
大切な土地でこれから新生活を始めるご家族にとって、お隣様との良好な関係は何よりも守るべき財産です。おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所で、私はあなたの代わりに、お隣様や地域の方々へ最大限の敬意と誠実さを持って接し、関係性を壊すことなくスマートに同意のハンコをいただく架け橋となります。
25年の事務プロの「スマートな交渉力」×現場向きの執念で、複雑な合意形成を完遂！
お隣様との境界立ち会いや、土地改良区との「放流同意」の調整を円滑に進めるためには、過去の登記データや公図をミリ単位で精査し、相手が納得せざるを得ない客観的な事実を美しく並べる「精密なオフィス事務スキル」が不可欠です。
ここで、私の25年間にわたるIT・オフィス事務キャリアで磨き上げてきた「複雑な人間関係や利害関係のデータを整理し、誰もが納得するロジカルな資料に仕分けするスキル」が、圧倒的な威力を発揮します！感情論になりがちな土地のトラブルを、データと誠実な対話で美しく解決へと導きます。
さらに、病を乗り越え、行政書士試験に6年目で合格した私の「絶対に途中で投げ出さない、へこたれない粘り強さ」と、周囲から太鼓判を押される「現場向き」のフットワークを活かし、納車されたばかりの愛車CX-60で西三河全域の現場へ急行！ 実際の現地で境界杭の位置を確認し、水路の現況を自ら調査した上で、地元の水利組合や役所の窓口へ直接足を運び、泥臭く、しかしスマートに事前調整を重ねていきます。この「圧倒的な現場主義」があるからこそ、お役所の審査を100%スムーズにパスする完璧な合意形成書類を調えることができるのです。
三河中央行政書士事務所が、西三河の皆様の「土地と地域の絆」を未来へ繋ぎます
当事務所（三河中央行政書士事務所）は、刈谷市青山町にある、落ち着いた民家風の離れに構えております。西三河エリアのどの地域からも車でのアクセスが非常にスムーズで、お買い物のついでに立ち寄るようなリラックスした雰囲気の中で、じっくりとお金やこれからの暮らしのお話をしていただけます。
「農地転用をしたいが、隣地との境界立ち会いや水路の放流同意の手続きを、安心できるプロに丸ごと任せたい」 「机上の空論ではなく、地域に根ざしてしっかり動いてくれる事務プロ行政書士に任せたい」
そんなときは、一人で抱え込んで悩む前に、ぜひ三河中央行政書士事務所へご相談ください。 試験を6年諦めなかった執念のパッションと、おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所で、地元の「現場派・事務プロ行政書士」が、あなたと大切に過ごすご家族の財産、そして地域の絆を未来へと繋ぐために全力で伴走いたします。
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