調整区域の農地転用・開発許可案件で、御社の貴重な営業リソースが削られていませんか？
西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、地主様向けの土地活用提案や、注文住宅の営業を展開されているハウスメーカー・不動産会社の皆様。 せっかく見込み客である地主様から「実家の畑に家を建てたい」と相談を受けたものの、以下のようなインフラや法律の壁にぶつかり、契約直前の段階で手続きが完全にストップしてしまった経験はありませんか？
- 「市街化調整区域のため、農地法だけでなく都市計画法（開発許可34条）の要件精査が複雑すぎる」
- 「道路の水道本管（給水管）の太さや水圧の調査、私道の掘削同意が必要で、営業マンが水道局に何度も通っている」
- 「目の前の道路に下水や側溝がなく、排水経路の確保や土地改良区との放流同意の手続きに膨大な時間がかかっている」
本来、営業マンが最も集中すべきは「お客様への提案や建築プランの作成」のはずです。しかし、昨日までお米を作っていたインフラのない「田んぼの真ん中」に家を建てるための泥臭い調査やお役所とのタフな調整に振り回され、貴重な営業リソースと時間が削られていくのは、御社にとって大きな機会損失ではないでしょうか。
青山町の「おばあちゃんの離れ」から、御社のバックオフィスを強力に支える味方になります
「複雑な権利関係やインフラ調査を、安心して丸投げできる外部のプロがいないか…」「お役所対応をスピーディーに処理して、お客様の熱量が冷めないうちに契約まで進めたい」と、業務の効率化にお悩みの会社経営者様や店長様もいらっしゃるはずです。
私の事務所は、刈谷市青山町（青山斎園のすぐ近く）の静かな住宅街、私の大好きだったおばあちゃんが暮らしていた母屋のすぐ隣の「離れ」を大切に改装した場所にございます。 子供の頃、おばあちゃんはいつもこの離れの優しい空間に私を迎え入れ、温かいお茶を淹れて私の心を軽くしてくれました。おばあちゃんが作ってくれたその時間は、私の混乱をフッと消し去り、自分の役割に集中する大切さを教えてくれる最高の場所でした。
デリケートな地主様への対応や、複雑極まるインフラ調査は、すべて私にお任せください。おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所から、私は御社の最高のビジネスパートナーとして、大切な案件をどこまでも丁寧かつ迅速にサポートしてまいります。
25年の事務プロの「神速書類ファイリング」と、現場向きの機動力で御社の成約率を爆上げする！
農地転用や開発許可をスピード解決するためには、登記簿、公図、水道台帳、排水計画図といった膨大なデータを一寸の狂いもなく仕分けし、お役所の審査官が一目で納得する申請書類をロジカルに構築する「究極のオフィスワークスキル」が必要です。
ここで、私の25年間にわたるIT・オフィス事務キャリアで磨き上げてきた徹底的なデータ精査能力が、御社の大きな武器になります！委任状をいただいて水道局や各課の窓口をスマートに駆け巡り、必要な書類を網羅。営業マンの手を一切煩わせることなく、完璧な申請書類一式を構築いたします。
さらに、私は周囲から「完全に現場向きだね！」と太鼓判を押されるほど、実際の現地調査をトコトン行うフィールドワーク派の行政書士です。 病を乗り越え、行政書士試験に6年目で合格した私の「絶対に途中で投げ出さない執念」をエンジンに、青山町から刈谷、豊田、知立、豊明、大府、東浦の実際の現場へ急行！ 草むらに埋もれた水道の仕切弁の確認や、水路の高低差（勾配）のチェックを自分の目で徹底的に行い、土地改良区や農業委員会とのタフな事前調整をスマートに完遂します。 「インフラに問題はないか、いくらのコストがかかるか」を【ご契約前】の段階でガラス張りに仕分けするため、御社の資金計画の狂いをゼロにし、顧客満足度と成約率を同時に引き上げます。
三河中央行政書士事務所が、西三河の建築・不動産業者様の「機動力」になります
当事務所（三河中央行政書士事務所）は、刈谷市青山町にある、落ち着いた民家風の離れに構えております。西三河エリアのどの地域からも車でのアクセスが抜群で、まるで御社の「専門特化型・外部法務部」として、いつでも気軽に土地や手続きのご相談をしていただける環境を整えております。
「調整区域の農地案件を抱えているが、農地転用や開発許可の見込み、インフラ費用を事前にプロの目で精査してほしい」 「25年の事務キャリアと現場主義を兼ね備えた行政書士と組んで、営業のスピード感を劇的に高めたい」
そんなときは、ぜひ三河中央行政書士事務所へご相談ください。 試験を6年諦めなかった執念のパッションと、おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所で、地元の「現場派・事務プロ行政書士」が、御社と、御社の大切なお客様の明るい未来を繋ぐために、全力で伴走いたします。
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