未分類 【刈谷・知立】調整区域の古い実家を建て替えたい！「既存宅地」の確認と許可のポイント
「古い家があるから、次も建てられる」は本当？刈谷市や知立市の市街化調整区域にお住まいの皆様。「うちは昔から家が建っている場所だから、いつでも建て替えができる」と思っていませんか？実は、調整区域での建て替えは、昭和45年の「線引き」という基準...
2026-07
未分類 未分類 【刈谷・豊田】市街化調整区域の中古住宅を購入する際の落とし穴「16号許可」とは？
「家が建っているから大丈夫」という思い込みに注意！刈谷市や豊田市の市街化調整区域で、魅力的な価格の中古住宅や土地を見つけることがあります。「既存宅地だから、誰でも買って住めるだろう」と思いがちですが、実は購入して住むために「都市計画法第34...
未分類 【知立市】農地に家を建てるための第一歩！「農振除外」の時期と成功の秘訣
知立市で「農地活用」を考えるなら、まず確認すべきこと知立市内で「親の畑に家を建てたい」「子世代のために土地を準備したい」とお考えの皆様。まずはその土地が「農用地区域（いわゆる青地）」に指定されていないか確認が必要です。もし青地であれば、通常...
未分類 【豊田市南部】駒新・堤・中田エリアで家を建てる！調整区域でも諦めない土地活用
豊田市南部エリア、利便性と「規制」の狭間で豊田市南部の駒新町、堤本町、中田町周辺は、トヨタ自動車堤工場や高岡工場へのアクセスが良く、働く現役世代にとって理想的な居住エリアです。しかし、いざ「親の土地に家を建てよう」と思っても、そこが「市街化...
未分類 【刈谷・東境町】ハイウェイオアシス周辺の農地活用！スマートIC開通で変わる土地の価値
注目度急上昇！刈谷ハイウェイオアシス周辺の土地事情伊勢湾岸自動車道「刈谷スマートIC」の開通以来、東境町周辺の利便性は飛躍的に向上しました。刈谷ハイウェイオアシスや岩ケ池公園といった賑わい拠点も近く、「この周辺に家を建てたい」「事業所を構え...
未分類 【刈谷市】土地の固定資産税を安く抑えるには？農地を維持するメリットと注意点
「毎年の固定資産税が重い…」地主様の共通の悩み刈谷市内に土地をお持ちの皆様、毎年春に届く固定資産税の通知書を見て、「もう少し安くならないか」と感じたことはありませんか？特に、以前は耕作していた土地が宅地並みに課税されていたり、活用していない...
未分類 【刈谷・青山町周辺】農地の「相続土地国庫帰属制度」は使える？手放したい時の新ルール
「管理できない農地」を引き取ってもらえる制度刈谷市青山町やその周辺で、代々受け継いできた農地の管理に頭を悩ませている方は少なくありません。「相続したけれど自分は遠方に住んでいる」「誰も継ぐ人がいない」——そんな切実な声に応えるべく2023年...
未分類 【刈谷・知立】農地を相続したらどうする？放置リスクと「管理しきれない土地」の解決策
2024年から始まった「相続登記の義務化」刈谷市や知立市に代々続く農地をお持ちの皆様、2024年4月から相続登記が義務化されたことをご存知でしょうか。相続を知った日から3年以内に登記をしないと、過料（罰金）の対象となる可能性があります。「う...
未分類 【刈谷・安城】古物商許可でビジネスをスタート！申請のポイントと行政書士の役割
新規事業や副業の第一歩に「古物商許可」刈谷市や安城市で中古車販売、リサイクルショップ、あるいはネットでの中古品売買（せどり）を始めようと考えている皆様。営利目的で中古品を扱うには「古物商許可」が必要です。無許可での営業は厳しい罰則の対象とな...
未分類 【刈谷・知立】農地を「資材置場」に変える！事業拡大を支える農地転用のポイント
現場の「足りない」を土地活用で解決刈谷市や知立市周辺の建設業者・製造業者の皆様、車両や資材の保管場所に困っていませんか？「近くの休耕地を資材置場として使いたい」というニーズは非常に多いですが、そこが農地であれば、当然ながら「農地転用」の手続...