土地法務 【豊田市・農家の相続】養子縁組と遺言で農地を継ぐ際の注意点！「争続」を防ぐために
「お嫁さんに継がせたい」親心と、相続人の本音豊田市などの農家では、長年尽くしてくれたお嫁さんを養子に迎え、農業（いちじく等の特産品など）や土地をそのまま引き継がせたいと考えるケースがあります。しかし、遺言で「すべてを養子（お嫁さん）に」と指...
2026-07
土地法務 土地法務 【刈谷・豊田】親が認知症になる前に！実家の売却や農地転用ができなくなるリスクと対策
「いざという時」に動かせなくなる、実家と農地最近、刈谷市や豊田市の皆様から「親の物忘れがひどくなってきた。将来、実家や農地をどう処分すればいいのか不安だ」というご相談をいただくことが増えています。実は、所有者である親御さんが認知症などで判断...
土地法務 【西三河】農地を貸したい・借りたい！「農地中間管理機構（農地バンク）」活用のメリット
「耕作放棄地」にしたくない地主様の選択肢刈谷市、安城市、知立市などで、「自分ではもう作れないけれど、先祖代々の土地を荒らしたくない」とお悩みの地主様は多いはずです。一方で、「規模を拡大したい」という意欲的な農家さんもいらっしゃいます。その橋...
土地法務 【西三河】農地を「一時的」に使いたい！イベント・工事現場・駐車場への活用と手続き
「ずっと」ではなく「今だけ」農地を使いたい場合刈谷市や安城市で、「工事車両の資材置場として1年だけ貸してほしい」「地域のイベント会場として数日間使いたい」といったお話はありませんか？農地を一時的に別の用途で使用する場合も、実は「一時転用」と...
土地法務 【刈谷・知立】調整区域の古い実家を建て替えたい！「既存宅地」の確認と許可のポイント
「古い家があるから、次も建てられる」は本当？刈谷市や知立市の市街化調整区域にお住まいの皆様。「うちは昔から家が建っている場所だから、いつでも建て替えができる」と思っていませんか？実は、調整区域での建て替えは、昭和45年の「線引き」という基準...
土地法務 【刈谷・豊田】市街化調整区域の中古住宅を購入する際の落とし穴「16号許可」とは？
「家が建っているから大丈夫」という思い込みに注意！刈谷市や豊田市の市街化調整区域で、魅力的な価格の中古住宅や土地を見つけることがあります。「既存宅地だから、誰でも買って住めるだろう」と思いがちですが、実は購入して住むために「都市計画法第34...
土地法務 【知立市】農地に家を建てるための第一歩！「農振除外」の時期と成功の秘訣
知立市で「農地活用」を考えるなら、まず確認すべきこと知立市内で「親の畑に家を建てたい」「子世代のために土地を準備したい」とお考えの皆様。まずはその土地が「農用地区域（いわゆる青地）」に指定されていないか確認が必要です。もし青地であれば、通常...
土地法務 【豊田市南部】駒新・堤・中田エリアで家を建てる！調整区域でも諦めない土地活用
豊田市南部エリア、利便性と「規制」の狭間で豊田市南部の駒新町、堤本町、中田町周辺は、トヨタ自動車堤工場や高岡工場へのアクセスが良く、働く現役世代にとって理想的な居住エリアです。しかし、いざ「親の土地に家を建てよう」と思っても、そこが「市街化...
土地法務 【刈谷・東境町】ハイウェイオアシス周辺の農地活用！スマートIC開通で変わる土地の価値
注目度急上昇！刈谷ハイウェイオアシス周辺の土地事情伊勢湾岸自動車道「刈谷スマートIC」の開通以来、東境町周辺の利便性は飛躍的に向上しました。刈谷ハイウェイオアシスや岩ケ池公園といった賑わい拠点も近く、「この周辺に家を建てたい」「事業所を構え...
土地法務 【刈谷市】土地の固定資産税を安く抑えるには？農地を維持するメリットと注意点
「毎年の固定資産税が重い…」地主様の共通の悩み刈谷市内に土地をお持ちの皆様、毎年春に届く固定資産税の通知書を見て、「もう少し安くならないか」と感じたことはありませんか？特に、以前は耕作していた土地が宅地並みに課税されていたり、活用していない...