未分類 【知立・豊明・大府・東浦】親の農地を子供に安値で売るのはNG？分家住宅の土地名義変更と税金の罠
「親の畑を10万円で子供に売れば、税金はかからない」という大いなる誤解知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様。実家の農地（畑・田んぼ）に子供の家（分家住宅）を建てる際、土地の名義を親から子供へ変更する必要があります。このとき、...
2026-07
未分類 未分類 【知立・豊明・大府・東浦】市街化調整区域の農地に子供の家は建てられる？「分家住宅」の開発許可と農地転用
「市街化調整区域の畑に子供の家を建てたい」…お役所で断られても諦めないでください知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様。先祖代々守ってきた大切な畑や田んぼをお持ちの方で、「子供が結婚するから、実家の敷地内や近くの畑に家を建てて...
未分類 【知立・豊明・大府・東浦】遺言書の種類と選び方完全マニュアル！4つの手段をプロが徹底比較
「遺言書を書きたいけれど、どの方法が自分にベスト？」選択肢の多さに迷っていませんか？知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様。将来のご家族のために遺言書を残そうと決めたとき、「さて、どうやって書こう？」と調べてみると、色々な専門...
未分類 【西三河】家族の笑顔を未来へつなぐ遺言書作成！争族を防ぐ生前対策データ仕分けルール（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分が元気なうちに、愛する子どもたちや孫、そして長年連れ添った配偶者が、将来自分の財産をめぐってギクシャクすることのないよう、きれいに整理して引き継ぎたい」 「実家の土地や少しの預貯金があるけれど、うちは大金持ちではないから遺言書なんて大...
未分類 【西三河】相続土地を分ける前の罠！「分筆」と「境界確定」の重要性と手続きルール（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親が亡くなり、実家にある広い敷地や農地を兄弟で半分ずつに切り分けて、それぞれ名義変更（相続登記）をしようと話し合っている。遺産分割協議書さえ作れば、すぐにでも土地を2つに切り分けることができるだろうか？」刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大...
未分類 【西三河】土地を埋め立てて駐車場に！開発許可と「盛土規制法」新ルールの罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市にある、少し窪んだ所有地や、使わなくなった田んぼを埋め立てて、砂利を敷いて広々としたコインパーキングや資材置場として活用したい。農地転用や都市計画法の開発許可さえクリアすれば、すぐにでもダンプカーで土を搬入して工事を始められ...
未分類 【農地転用】自分で使う？人に売る？「4条」と「5条」の違いと農業委員会の一発受理ルール（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「先祖代々受け継いできた大切な農地（田んぼや畑）があるが、農業を続けるのが難しくなったので、自分の手で駐車場や資材置場に変更して活用したい」 「地元の車屋さんや事業者様から『お前のところの畑を譲ってほしい。展示場や倉庫を建てたいんだ』と声を...
未分類 【三河・豊田ナンバー】個人売買・相続の車の名義変更！自宅でナンバー交換ができる「出張封印」の裏ワザ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「ネットオークションや知人間での個人売買で車を譲り受けたけれど、名義変更（移転登録）の手続きをするために平日に仕事を休んで陸運局（愛知運輸支局・三河自動車検査登録事務所）まで車を持ち込む時間がない……」 「親が亡くなり、実家に残された車を相...
未分類 【西三河】相続した田んぼ・畑を放置するリスク！農地転用で雑種地へ変えて資産を守る方法（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河にある実家の親が亡くなり、地元の田んぼや畑を急遽相続することになった。しかし、自分は名古屋の会社に勤めていて農業を継ぐ予定はないし、どこにあるかもよく分からない土地だ。とりあえず、そのまま放置しておいても問題はないだろうか？」豊田市...
未分類 【西三河】調整区域の実家の土地・農地に子供の家は建てられる？「分家住宅」の激辛要件と開発許可（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「生まれ育った西三河の市街化調整区域にある実家の敷地や、親が持っている近くの畑に、子供夫婦のための新居を建ててやりたい。自分の土地なのだから、ハウスメーカーにお願いすればすぐにでも建築を始められるだろうか？」豊田市、刈谷市、安城市をはじめと...