未分類 【豊田・刈谷】農地を駐車場にして収益化。砂利敷きだけでも『農地転用』が必要な理由
空いている農地を「駐車場」にするメリット豊田市や刈谷市といった車社会の地域では、駐車場の需要は根強くあります。耕作を断念した農地をそのままにするのではなく、駐車場として収益化することは、土地の維持管理費を捻出する上でも有効な手段です。「砂利...
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未分類 未分類 【刈谷・豊田】大きな工事を受注するために！「建設業許可」の申請を事務プロが徹底サポート
「そろそろ、もっと大きな工事を受注したい！」と思ったら刈谷市や豊田市で、毎日現場を飛び回って汗を流されている建設業の社長様。 元請け業者から「次の大きな現場を任せたいんだけど、建設業の許可は持ってる？」と聞かれたり、「500万円以上のまとま...
未分類 【刈谷・豊田】市街化調整区域に「倉庫」や「資材置き場」を作りたい！開発許可（都市計画法第34条）を突破するポイント
「のどかなエリアに、会社の新しい倉庫や資材置き場を構えたい」と思ったら刈谷市や豊田市などの西三河エリアで、新しくビジネスの拠点を広げたい事業者様、あるいは地元の社長様。 「資材や車両を置くための広い土地が必要になった。市街化調整区域（のどか...
未分類 【知立・豊明・大府・東浦】実家の畑や田んぼを相続したらどうする？農地特有の手続きと放置するリスク
「実家の農地（畑・田んぼ）」の相続は、普通の土地より何倍も注意が必要です知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様、またはこのエリアにご実家がある皆様。もし、亡くなった親御さんやご先祖様名義の「畑や田んぼ」を引き継ぐことになったら...
未分類 【刈谷・豊田】「ITが苦手な経営者様」の味方！デジタルに強い行政書士という選択
「これからはデジタル化」と言われても、現場は困っていませんか？「国からの申請は全部ネット（オンライン）になった」「法改正で電子帳簿保存とか言われても、よく分からない」。 西三河の元気な企業・事業主様の中にも、実は「パソコンやネットの作業が一...
未分類 【西三河】農地を農地のまま売りたい・貸したい。知っておきたい「農地法第3条」の基本
「高齢で田んぼを続けられないから、隣の農家さんに譲りたいけれど…」刈谷市や豊田市をはじめとする西三河エリアで、先祖代々の農地を守ってこられた地主の皆様。 「体調を崩して、もう畑仕事ができない」「子供たちは会社員だから、地元の意欲のある農家さ...
未分類 【刈谷・豊田】工事現場で見かける「あの白い看板」の正体は？現場主義の行政書士が教える、開発許可の裏側
工事現場のフェンスにある「あの白い看板」、気にしたことはありますか？刈谷市や豊田市をはじめとする西三河エリアを車で走っていると、新しく建物が建ちそうな工事現場のフェンスに、文字がびっしり書かれた大きな白い看板が掲げられているのを目にしません...
未分類 【知立・豊明・大府・東浦】実家が空き家になると税金が6倍に？将来困らないための生前の相続・終活準備
「将来、誰も住まなくなる実家」をそのまま放置する本当のリスクを知っていますか？知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにご実家があり、「将来、親御さんが亡くなったり施設に入ったりしたら、あの家は空き家になってしまうな…」と、ぼんやり考えている方...
未分類 【西三河】農地を農地のまま売る・貸す「農地法第3条」の落とし穴！刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦の確実な手続き法
「近所の農家さんが買って（借りて）くれるから安心」…ちょっと待って！農地法3条の厳しい審査西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）にお住まいで、相続したものの誰も耕していない畑や田んぼの処分にお困りの皆様。 「遠方...
未分類 【西三河】農地転用は手続きだけじゃ終わらない？畑を宅地にする際に見落としがちな「インフラ工事・造成費用」のリアル（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「手続きの費用だけで家が建つ」…その勘違いが資金計画を狂わせる原因です西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の農地を転用してマイホームを建てようと計画されている皆様。 「行政書士に支払う手続きの費用（報酬...