「実家の農地（畑・田んぼ）」の相続は、普通の土地より何倍も注意が必要です
知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様、またはこのエリアにご実家がある皆様。もし、亡くなった親御さんやご先祖様名義の「畑や田んぼ」を引き継ぐことになったら、どうすればいいかご存知でしょうか？
「とりあえず、2024年から始まった相続登記（法務局での名義変更）だけしておけば大丈夫でしょ？」と思われがちですが、実は農地の場合、それだけでは終わりません。
農地を相続したときは、法務局だけでなく、その土地がある市町の「農業委員会」への届出（農地法第3条の3第1項の届出）が法律で義務付けられているのです。 もしこれを知らずに「誰も作っていないから」と畑を放置してしまうと、雑草が茂って近隣に迷惑がかかるだけでなく、将来いざ「売ろう」「別の用途に使おう」と思ったときに、農地転用の許可が非常に降りにくくなってしまうという、恐ろしい落とし穴が待っています。
青山町の「おばあちゃんの離れ」で、大切な農地とご家族の想いを優しく受け止めます
「農業なんてやったこともないし、豊明や東浦にある実家の畑をどう管理していけばいいか分からない…」と、途方に暮れてしまう方も多いはずです。
私の事務所は、刈谷市青山町の静かな住宅街、私の大好きなおばあちゃんが暮らしていた母屋のすぐ隣の「離れ」にあります。 幼い頃、何かにつまずいて落ち込んだとき、おばあちゃんはこの離れで私を温かく迎え入れ、私の不安が消えるまでじっくりと話を聴いて守ってくれました。そこは私にとって、すべての重荷を下ろせる最高の「駆け込み寺」でした。
先祖代々守ってきた畑や田んぼには、作物を育ててきた家族の歴史や、たくさんの想いが詰まっています。だからこそ、ただの「お荷物」として悩んでほしくありません。おばあちゃんが私を無条件で包み込んでくれたあの温かい空間で、私はあなたとご家族の不安を丸ごと受け止め、大切な農地をどう活かし、次の世代へどう繋ぐのが一番ベストなのか、心に寄り添いながら一緒に考えていきます。
25年の事務プロの精査力と、6年諦めなかった執念で「農地相続の壁」を突破する！
農地の相続手続きや、その後の活用（農地転用や開発許可の確認）には、普通の相続以上に複雑な行政書類の調査や、現地の徹底的な確認が求められます。
ここで、私の25年間にわたるIT・オフィス事務キャリアで培った「一寸の狂いもないデータ精査のスキル」が、圧倒的な威力を発揮します！ 土地の登記簿だけでなく、農業委員会の台帳、都市計画の区域など、複雑なデータを美しく整理し、手続きに必要な書類を完璧に整えます。お役所との事前調整も、事務のプロとして一発でクリアします。
さらに、病を乗り越え、行政書士試験を6年目で突破した私の「絶対に諦めない粘り強さ」があれば、どんなに戸籍集めが難航しようとも、農業委員会との交渉が複雑であろうとも、泥臭く熱意を持って最後まで伴走し続けます。周りから「現場向きだね」と言われるフットワークの軽さを活かし、青山町の事務所から、知立・豊明・大府・東浦の現地へも喜んで愛車を走らせます。長靴を履いて実際の農地の状況（周りの水路や道路の状況、作物の状態など）を自分の目で徹底的に確認し、机の上の理屈ではない「生きた解決策」を導き出します。
三河中央行政書士事務所が、あなたの大切な農地の未来をサポートします
当事務所（三河中央行政書士事務所）は、刈谷市青山町（青山斎園の近く）の落ち着いた離れに構えております。知立・豊明・大府・東浦のどのエリアからも車でのアクセスが非常に良く、地元の農地や相続の困りごとを気軽に相談できる身近なパートナーです。
「親から実家の畑を相続したけれど、農業委員会への手続きが分からない」 「作れなくなった農地を、将来的に活用したり手放したりする方法を知りたい」
そんなときは、どうぞお気軽に三河中央行政書士事務所へご相談ください。 試験を6年諦めなかった執念のパッションと、おばあちゃんの優しさが流れるこの場所で、地元の「現場主義・農地と相続のプロ行政書士」が、あなたと大切な財産を全力で守り抜きます。
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