相続専門館

土地法務

【西三河】農地を「引き継ぎたくない」相続人へ。不要な土地を手放す「国庫帰属制度」の活用法

「いちじく畑を継げない」子供たちの苦悩豊田市や安城市の農家において、長年大切にされてきた農地。しかし、都市部で働く子供世代にとっては、「管理ができない」「固定資産税だけがかかる」といった負担になることも少なくありません。相続人の間で「誰がこ...
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刈谷市で相続手続きにお困りの方へ。代行費用(報酬額)の目安と解決までの5ステップ

「何から始めればいい?」相続手続きの最初の一歩身近な方が亡くなった後、悲しみの中で直面するのが膨大な相続手続きです。 「銀行口座が凍結された」「不動産の名義はどうするの?」……。刈谷市役所や銀行を何度も往復するのは、慣れない方にとっては大変...
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【西三河】農地相続・名義変更…「面倒な手続き」を丸投げして、安心を手に入れる方法

「何から手を付ければ…」農地相続の重圧刈谷市や豊田市で農地を相続された皆様、本当にお疲れ様です。悲しみに暮れる間もなく、農業委員会への届出、法務局での名義変更、さらに税金の申告…。「手続きが多すぎて、どこから手をつければいいのか分からない」...
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【刈谷・豊明】親が元気なうちに話しておきたい『実家の土地』のこと。行政書士が教える最初の一歩

「まだ早い」が一番のリスク「相続の話をすると、親を死なせる準備をしているようで気が引ける」という声をよく伺います。しかし、認知症などで意思疎通が難しくなると、土地の売却や農地転用の手続きは一気に難航します。まずは「現状」を把握することから権...
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【知立・豊明・大府・東浦】何十年も放置した古い名義の土地・畑はどうする?相続登記の義務化と相談先

「おじいちゃん名義のままの土地や畑」を放置していませんか?知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様、またはこのエリアにご実家がある皆様。「実は、亡くなった祖父名義のままになっている古い畑や山林があるけれど、特に困っていないからそ...
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【2024年から義務化】刈谷・豊明の家や土地、名義変更を放置していませんか?相続登記の基本

「いつかやればいい」が通用しなくなりました2024年4月から、不動産の相続登記が義務化されました。これまでは期限がありませんでしたが、現在は「相続を知った日から3年以内」に登記をしなければならず、放置すると過料(罰金)の対象になる可能性があ...
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【知立・豊明・大府・東浦】実家の片付け・空き家対策・終活は何から始める?家族で話すきっかけ作り

「実家の片付けやこれからのこと」、親御さんと話せていますか?知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様。お盆や正月、週末などにふとご実家に帰ったとき、「モノが増えて片付いていないな」「もし親に万が一のことがあったら、この家や土地は...
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【豊田市南部にお住まいの方へ】特定の子供に多くの財産を残したい。円満な相続を叶える『遺言書』の書き方

豊田市南部での「家」と「土地」の引き継ぎトヨタ自動車関連の企業にお勤めの方や、古くからの土地をお持ちの方が多い豊田市南部エリア。「同居して介護をしてくれている長女に家を残したい」「家業を継ぐ長男に工場用地を渡したい」といったご相談は非常に多...
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【知立・豊明・大府・東浦】親の認知症で実家や預金が凍結される?今すぐ始める遺言と家族信託

「親が認知症になったら、実家や預金はどうなる?」知っておきたい資産凍結の現実知立市、豊明市、大府市、東浦町にお住まいの皆様。もし、大切な親御さんが認知症などによって判断能力を失ってしまった場合、家族であっても親御さん名義の銀行口座から自由に...
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【豊田市】遺言書は『自筆』と『公正証書』どっちがいい?行政書士が教えるメリット・デメリット

遺言書の種類、どれを選べばいいの?豊田市で相続の準備を始めようとした時、まず迷うのが「自分で書く(自筆証書遺言)」のか「公証役場で作る(公正証書遺言)」のか、という点です。それぞれの特徴をプロの視点で比較しました。自筆証書遺言:手軽だがリス...