土地法務 【西三河】これから家を建てたい方必見！プロが教える「区域・地目・インフラ・接道」の失敗しない土地診断4大ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市周辺でマイホームを建てるために土地を探しているけれど、何を基準に選べばいいのか分からない。チラシに書いてある『坪単価が安い土地』をそのまま買ってしまっても、後から家が建てられない、なんてトラブルになるリスクはないのだろうか」...
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土地法務 土地法務 【西三河】建物じゃなくてもアウト！？市街化調整区域で駐車場・資材置き場・太陽光・ドローン場を作る際の「工作物設置許可」の罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「市街化調整区域にある実家の土地に、車を停めるための青空駐車場を作りたい。あるいは、資材置き場や太陽光パネル、最近流行りのドローン練習場を整備しようと考えている。建物（建築物）を建てるわけじゃないから、役所の面倒な許可なんて必要ないよね？」...
土地法務 【西三河】土地・農地の手続きは誰に頼む？「事務プロ」×「現場派」の行政書士を選ぶべきリアルな理由（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市で市街化調整区域の農地転用や開発許可を考えているけれど、行政書士事務所がたくさんありすぎて、どこに相談すればいいのか分からない。何を基準に選べば、手続きをスムーズに、かつ確実に進めてもらえるのだろうか」刈谷市、豊田市、知立市...
土地法務 【西三河】市街化調整区域の中古物件は買っても大丈夫？メリット・デメリットと、購入前にクリアすべき開発許可のハサミ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺で中古の一戸建てを探していたら、周囲の相場よりも明らかに安くて広い、魅力的な物件を見つけた。しかし、詳細を見ると『市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）』と書かれている。原則として家を建ててはいけない区域と聞いたけれど、すで...
土地法務 【西三河】買った家が建て替えられない！？市街化調整区域の「再建築不可」を合法的にロック解除する既存宅地の救済ルート（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「市街化調整区域にある、広くて手頃な中古一戸建てを購入しようと考えている。あるいは、親から調整区域にある実家を相続した。しかし、ハウスメーカーや不動産屋から『この土地は将来、二度と家を建て替えられない（再建築不可）の可能性が高い』と言われて...
土地法務 【西三河】農地や調整区域でドローンを飛ばす！航空法規制のハサミと土地所有者の同意データ仕分け（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市の郊外にある農地の上空で、農業用の農薬散布ドローンを飛ばしたい。あるいは、市街化調整区域にある自社の資材置場や敷地を空撮したいけれど、お役所（国土交通省など）への飛行許可申請や、土地所有者の同意手続きはどのように仕分ければい...
土地法務 【西三河】なぜ私は6年諦めずに法律家になったのか？三河中央行政書士事務所が「現場派・事務プロ」として地域の笑顔に伴走する理由（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「行政書士って、ただお役所の書類を代わりに作ってくれるだけの人なのだろうか。せっかく大切な実家の相続や、先祖代々の農地の活用、これからの家族信託について相談するなら、ただ手続きをこなすだけでなく、自分の人生や家族の想いに誰よりも深く寄り添っ...
土地法務 【西三河】遺言書がない！農地を相続した際の「法定相続分」の基本と10ヶ月の提出デッドライン（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親が突然亡くなり、遺言書も見当たらない。実家の土地や農地（田んぼ・畑）を誰がどれだけ相続するのか、法律上の決まり（法定相続分）がよく分からない。そもそも、農業を継ぐわけではない自分が農地を引き継いでも大丈夫なのだろうか。何から手を付ければ...
土地法務 【西三河】農地転用にかかる費用はいくら？行政書士報酬から造成費、税金までのトータルコスト仕分け（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親から引き継いだ西三河の農地（田んぼや畑）を駐車場や資材置場に転用したいけれど、手続きの費用や工事代など、最終的にトータルでいくらお金がかかるのだろうか。後から想定外の出費が出てきて大赤字になったらどうしよう……」刈谷市、豊田市、知立市、...
土地法務 【西三河】親の施設費用を作りたい！実家や農地を売却・整理する際の発動するハサミと安心の生前対策（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「認知症が進んできた親をそろそろ介護施設に入れてあげたいけれど、まとまった入所一時金や毎月の施設費用をどこから捻出すればいいのだろうか。誰も住む予定のない実家や、先祖代々の農地を売却して資金を作りたいけれど、お役所の難しい手続きのせいでタイ...