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「仲が良い家族だから大丈夫」という思い込みに潜むリスク「うちは兄弟仲が良いから、話し合いなんてすぐに終わるよ」 そう信じている方にこそ、知っておいていただきたいことがあります。いざ相続が始まると、そこには本人たちだけでなく、それぞれの配偶者...

「親の農地に家を建てたい」という夢の前に立ちはだかる壁刈谷市や豊明市の郊外に広がる「市街化調整区域」。ここは本来、市街化を抑制し農地を守るためのエリアであるため、原則として建物を建てることはできません。しかし、農家の後継者などが自分の家を建...

「相続登記の義務化」をご存知ですか？2024年から始まった相続登記の義務化は、刈谷市や豊田市に農地を持つ皆様にとっても他人事ではありません。放置しておくと過料（罰金）の対象になるだけでなく、いざ土地を活用しようとした時に手続きが何倍も大変に...

「自分の土地なのに自由に使えない」という壁三河エリアでも、場所によっては「農地転用をしたい」と相談しても、最初から「そこは許可が下りない場所です」と断られてしまうケースがあります。農地法には厳しい「立地基準」があり、優良な農地を守るためのル...

農地転用は「書類の山」との戦いです農地転用の申請には、土地の登記事項証明書、公図、付近見取図、さらには資金計画を証明する書類など、驚くほど多くの書類が必要です。一つでも欠けたり、内容が古かったりすると、農業委員会の窓口で受理してもらえず、一...

農地を農地のまま売買するには「許可」が必要です安城市や西尾市など、農業が盛んな地域では「隣の農地を買い取って規模を拡大したい」「離農するので農家仲間に譲りたい」というニーズが多くあります。しかし、農地は誰にでも自由に売れるわけではなく、農地...

「いつから着工できる？」にお答えします知立市や豊明市で、農地に家を建てたり駐車場を作ったりする際、最も気になるのが「いつ許可が出るのか」というタイミングです。 農地転用は思い立ってすぐにできるものではなく、行政が定める「受付締切」と「審議」...

「話し合いが進まない」のは、あなただけではありません「兄弟で顔を合わせると喧嘩になる」「一人が非協力的で連絡が取れない」……。刈谷市でも、こうした理由で相続手続きが止まってしまうケースは珍しくありません。しかし、放置すればするほど、土地や預...

「いつかやればいい」が通用しなくなりました「親から継いだ土地だけど、名義変更しなくても困らないし、そのままにしている」 そんな声が、これまではよく聞かれました。しかし、2024年4月から法律が大きく変わり、不動産を相続したことを知ってから3...

「調整区域＝家が建てられない」という思い込みをチャンスに変える家を建てようと土地探しを始めると、必ず「市街化調整区域」という言葉に出会います。不動産業者さんから「ここは家が建てられないエリアですよ」と説明され、候補から外してしまう方も多いの...