土地法務 【農地転用×事業譲渡・計画変更】転用許可の後に事業者が変わった！？農地転用許可後の「受託者変更・事業計画変更」を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🏢「許可を取った後に会社や計画が変わった…」事業主・不動産会社の知られざる悩み「先代の社長が農地転用（5条）の許可を取って事業を進めていたが、事業承継やM&A（事業譲渡）で別の法人が事業を引き継ぐことになった」「農地転用許可を得て売買契約を...
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土地法務 土地法務 【農地転用×着工遅延】「許可を取ったのに工事が始まらない！？」農地転用許可後の「工事進捗状況報告」と着工遅れの注意点（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🏗️「許可は下りたけれど…」近年の資材高騰・人手不足による農地転用の落とし穴「田んぼや畑を駐車場や工場、資材置場にするため、無事に農地転用（4条・5条）の許可を取得できた！」と安心されたのも束の間、昨今の「建築資材の高騰」「半導体不足による...
土地法務 【祝・500本達成！】西三河の土地法務・農地転用・各種許認可は三河中央行政書士事務所へ！25年の事務キャリアと「現場主義」で挑む土地解決の集大成（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🌳土地には「見えないルール」が眠っている！西三河で土地活用・建築に挑む皆様へ「先祖代々の農地を駐車場や資材置場として活用したい」「市街化調整区域で夢のマイホームやカフェを開業したい」「道路や私道、水路の権利問題で工事がストップしてしまった」...
土地法務 【西三河の空き家問題】豊田・刈谷でも急増中！？放置された「市街化調整区域の空き家・古民家」を復活させる土地法務を行政書士が解説
🏠「都会だから大丈夫」ではない！？西三河エリアで深刻化する空き家問題「自動車産業で栄える西三河エリア（豊田市・刈谷市など）なら、空き家問題は少ないのでは？」と思われがちですが、実は今、非常に深刻な課題として表面化しています！豊田市の中山間地...
土地法務 【土地法務・トータル診断】買っても家が建たない！？土地の購入・相続・活用で失敗しないための「行政書士による許認可総合事前調査」（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
⚠️「気に入って買ったのに建築・活用ができない！？」土地に潜む見えないリスク「市街化調整区域で条件の良い中古住宅や土地を見つけた」「相続した農地を駐車場や資材置場として有効活用したい」と思った際、多くの方が不動産会社やハウスメーカーにご相談...
土地法務 【建築不可？・再建築不可】諦める前に！接道を満たさない土地を活かす「建築基準法第43条の許可・認定」を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🏚️「家が建て替えられない土地！？」再建築不可と言われた土地の壁「相続した古い家屋を解体して新しい家を建てようとしたら『この土地には建築許可が下りない』と言われた」「道路に接していないから売却も難しい」といった切実なご相談をいただくことがあ...
土地法務 【車庫証明・保管場所】トラックの増車やヤード移転に潜む罠！事業用車庫証明と土地規制を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🚚「土地を借りたのに車庫証明が下りない！？」事業用車両の駐車場確保の落とし穴「事業拡大に伴ってトラックや作業用車両を増やしたい」「自社ヤードや資材置場を移転して、そこに営業車や運搬車両をまとめて駐めておきたい」という事業者様からのご相談を多...
土地法務 【水路敷・官有無地】道路と敷地の間の「謎の水路」で家が建たない！？水路占用許可と官民境界確定を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🌊「土地は買ったのに、道路に出られない…！？」敷地の前に潜む水路の罠土地を購入して家を建てようとしたり、農地転用して駐車場や事業所にしようとしたりする際、「目の前に道路があるから問題ない」と思って公図や現地を確認すると、敷地と道路の間に「細...
土地法務 【調整区域×用途変更】空き家・古民家を店舗や事務所に！市街化調整区域での「用途変更」を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🏠「建物をそのまま借りて店舗にしたい」市街化調整区域の思わぬ落とし穴「市街化調整区域にある古民家を改装してカフェやショップを開きたい」「既存の住宅や倉庫を借りて、自社の事務所や事業所にリノベーションしたい」というご相談をよくいただきます。新...
土地法務 【通行掘削承諾・私道】他人の土地を通らないと家が建てられない！？通行掘削承諾書と土地法務を行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
🚪「家が建てられない！？」私道や他人の土地を経由する土地活用・建築の壁土地を購入したり、相続した土地に家を建てようとしたりする際、敷地が直接公道に接しておらず、「私道」や「他人の所有地（位置指定道路など）」を通らなければならないケースがあり...