土地法務 「農地（田んぼ・畑・果樹園など）をドッグランにしたい！」開業するために必要な農地転用と法的手続きのキホン（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）🐶💡
「使っていない農地（田んぼ・畑・果樹園など）を、ワンちゃんが思いっきり走り回れるドッグランに生まれ変わらせたい！🐕」近年、ペットブームや空き地活用のアイデアとして、ご自身でドッグランを開業したいというご相談やお問い合わせが急増しています✨。...
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土地法務 土地法務 【土地の青地・白地とは？】農振農用地の基本と、家を建てたいときの調べ方をプロが解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「不動産屋さんから『この土地は青地だからすぐに家は建てられない』と言われたけれど、そもそも『青地』って何……？」🤔「自分の持っている土地が青地なのか白地なのか、どうやって調べればいいの？」土地の購入や活用を考え始めたとき、必ずと言っていいほ...
土地法務 「農地の相続や活用が変わる！？」日経新聞でも話題の農地改革と、私たちが知っておくべきこと（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
マイホームの検討や相続の場面で、避けて通れないのが「農地」にまつわる法律やルールの問題です🏡 先日の日本経済新聞の報道でも大きく取り上げられていましたが、全国の農地における所有者不明問題や、世代交代に伴う相続・活用のあり方が、今まさに大きな...
土地法務 「調整区域の農地を宅地にして売りたい！」買い手がついている時こそ注意すべきポイントとは？（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「近所の方から『息子が家を建てたいから、持っている農地を売ってくれないか』と声をかけられた！」😊 そんな具体的な売買のお話をいただいたとき、地主さんとしては「どうせ売るなら、農地のままで安く手放すより、宅地に変更して少しでも高く売りたい！」...
土地法務 「農振除外」から「転用許可」まで！市街化調整区域でマイホームを建てるための「3段ジャンプ」申請ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「理想の土地が見つかった！でも、そこは市街化調整区域で、しかも農振農用地（青地）だった……」😱そんな場面で、夢を諦めてしまうのはまだ早いです！しかし、市街化調整区域で家を建てるためには、ただの建築手続きとは比べ物にならないほど複雑な「3つの...
土地法務 「この土地、家を建てるために農地転用できる？」転用しやすい土地・難しい土地の境界線（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「所有している農地にマイホームを建てたい」「店舗用地として活用したい」と考えても、いざ調べてみると「農地転用」という言葉の壁にぶつかり、何から手を付ければいいのか分からない……というご相談は非常に多くいただきます😊農地法は、日本の貴重な食糧...
土地法務 「建売住宅ならすべて安心」は大間違い？購入前に知っておくべき法律とルールの落とし穴（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
マイホームの購入を考え始めたとき、ピカピカの新築で、価格も明確な「建売住宅（分譲住宅）」は非常に魅力的な選択肢ですよね🏡 「ハウスメーカーや不動産会社がプロとして建てているんだから、法律的な手続きやルールはすべて完璧にクリアされているはず！...
土地法務 「ちょっとした増築だから大丈夫…」は禁物！物置・離れの増築やリフォームに潜む「建築確認・完了検査」の罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「母屋の隣に、ちょっとした物置や離れを増築したい」「庭のスペースを少し広げて、部屋として使えるようにリフォームしたい」🏠 ご自宅のスペースを有効活用するために、増築や小規模な建築を考えたことはありませんか？😊「大きなお家を建てるわけじゃない...
土地法務 建築確認申請の図面と実際の施工が違う！？後から発覚して是正を求められる恐怖のペナルティ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「マイホームや店舗の工事が進み、いよいよ完成間近！現地を見に行ったら、何だか図面と窓の位置が違う気がする…」「お庭の塀の高さや外構の仕上がりが、最初に決めた話と少し違うような？」🤔 工事の途中で現場を確認した際、このような違和感を覚えた経験...
土地法務 完了検査を受けないまま放置するとどうなる？「建築確認」の最後にある重大な落とし穴（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「家が完成して、無事に入居できた！」🏠 新築マイホームや店舗の完成は、本当に喜ばしい瞬間ですよね。しかし、工事が終わって引き渡しを受けた後、「完了検査」という手続きの存在をすっかり忘れてしまったり、ハウスメーカー任せで結局「検査済証」を受け...