図面を見るだけの法律家では、市街化調整区域の「リアル」は見抜けません
西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の田んぼや畑にマイホームを建てよう、あるいは土地を有効活用しようと計画されている皆様、そしてハウスメーカーの営業担当者様。 「農地転用や開発許可の手続きなんて、どこの行政書士に頼んでも同じ書類が出てくるだけだから、結果は一緒でしょ？」
もしそんな風に思われているなら、市街化調整区域という「一筋縄ではいかない土地」の実務において、それは非常に危険な思い込みです。 なぜなら、昨日まで作物を育てていたインフラのない農地を宅地にするためには、お役所の冷房の効いた部屋で図面を眺めているだけでは、絶対に分からない「地中のリアル」が潜んでいるからです。 草むらに埋もれた水道の仕切弁、泥に隠れた排水路のわずかな高低差……それらを自分の目で確かめず、机の上のデータだけで申請を進めると、後から「実は水が流せない」「水道が引けない」という大トラブルに発展し、大切な建築スケジュールが何ヶ月もストップしてしまうことが本当に多いのです。
青山町の「おばあちゃんの離れ」から、新しい相棒と共に、あなたの土地へ真心を届けます
「手続きが複雑な調整区域だからこそ、フットワークが軽くて、信頼できる地元のプロに丸ごと任せたい」「ハウスメーカーの営業マンも困り果てている農地案件を、スピード解決してほしい」
私の事務所は、刈谷市青山町（青山斎園のすぐ近く）の静かな住宅街、私の大好きだったおばあちゃんが暮らしていた母屋のすぐ隣にある「離れ」を大切に改装した場所にございます。 子供の頃、おばあちゃんはいつもこの離れの優しい空間に迎え入れ、温かいお茶を淹れて背中を押してくれました。おばあちゃんがくれたその時間は、何にも代えがたい絶対的な行動指針を作ってくれました。
そして本日、当事務所に、西三河の現場を力強く駆け巡るための新しい相棒「MAZDA CX-60」が納車されました。おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの青山町から、私は最新の相棒を軽快に走らせて、あなたの大切な土地、そしてご家族の未来が待つ場所へ、どこよりも早く、真心を込めて急行いたします。
25年の事務プロの「緻密なデータ仕分け」×新車で急行する「圧倒的な現場主義」！
市街化調整区域の難しい農地転用や開発許可（34条）を、一発で、かつ最短スケジュールでクリアするためには、事務と現場の両輪が完璧に噛み合っている必要があります。
まず、私の25年間にわたるIT・オフィス事務キャリアで培った「一寸の狂いもない完璧な書類作成・データ精査能力」で、バックオフィスからお役所の審査官を唸らせるロジカルな申請書類一式を神速で構築します。
その上で、私は周囲から「完全に現場向きのフットワークだね！」と太鼓判を押されるほど、実際の土地へ足を運ぶことが大好きな行政書士です。 病の苦難を乗り越え、行政書士試験に6年目で合格した私の「絶対に途中でへこたれない粘り強さ」をエンジンに、本日納車されたばかりのCX-60で、刈谷、豊田、知立、豊明、大府、東浦の実際の現場へ直行！ 実際の農地に立ち、図面を片手に草むらをかき分け、泥を払い、隠れた給排水のポイントを徹底的に現物確認します。現場をトコトン知り尽くした上で、お役所の担当窓口や土地改良区とのタフな事前調整をスマートに完遂するからこそ、御社の営業効率や、地主様の安心感を爆発的に引き上げることができるのです。
三河中央行政書士事務所が、西三河のすべての土地の価値を足元から輝かせます
当事務所（三河中央行政書士事務所）は、刈谷市青山町にある、落ち着いた民家風の離れに構えております。西三河エリアのどの地域からも車でのアクセスが抜群で、お買い物のついでに立ち寄るようなリラックスした雰囲気の中で、じっくりとお金や土地、これからの暮らしのお話をしてお過ごしいただけます。
「農地転用をして家を建てたいが、フットワークが軽くて手続きが確実な地元の事務プロ行政書士に丸ごと任せたい」 「ハウスメーカーとして、調整区域のインフラ調査や事前調整を、現場まで見てくれる信頼できるパートナーを探している」
そんなときは、一人で抱え込んで悩む前に、ぜひ三河中央行政書士事務所へご相談ください。 試験を6年諦めなかった執念のパッションと、おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所で、地元の「現場派・事務プロ行政書士」が、新しい相棒とともに、あなたと大切に過ごすご家族の財産を未来へと繋ぐために全力で伴走いたします。
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