「いつか片付けよう」が、大きなトラブルの元に
刈谷市、豊田市、知立市など、地元を歩けば目にする「空き家」。ご実家を相続したものの、「忙しくて手がつけられない」と放置していませんか？しかし、2024年4月から始まった「相続登記の義務化」により、放置には罰則のリスクが伴うようになりました。
空き家を放置する「3つのリスク」
- 過料（罰金）の発生: 正当な理由なく相続登記を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。
- 管理責任と賠償問題: 屋根瓦が飛んだり、塀が崩れて通行人に怪我をさせた場合、所有者が多額の損害賠償を負うことになります。
- 特定空き家への指定: 管理が不十分だと自治体から指定を受け、固定資産税の優遇が受けられなくなり、税額が最大6倍に跳ね上がることも。
25年の「事務・管理キャリア」が、空き家問題をスッキリ整理
空き家の処分には、遺産分割協議書の作成や、膨大な戸籍の収集が必要です。
- 複雑な権利関係の整理: 25年の事務経験を活かし、疎遠になった親族との連絡調整や、必要書類の収集を漏れなく、スピーディーに遂行します。
- 「負」を「資産」に変える提案: 事務のプロとして、解体して更地にするか、売却するか、あるいは一時転用するかなど、客観的なデータに基づいた収支予測をご提案します。
6年の「粘り強さ」で、青山斎苑そばから地域の景観を守る
空き家の片付けは心身ともにパワーが必要です。私は6年間の試練を乗り越えた不屈の精神で、お客様が「もう嫌だ」と思うような煩雑な手続きを、最後まで粘り強くサポートします。青山町（青山斎苑そば）に事務所を置く私は、地元の空き家問題を一つでも減らし、安心できる街づくりに貢献したいと考えています。
三河中央行政書士事務所へ、お早めにご相談ください
50歳、地元の「事務のプロ」が、空き家の「次の一手」を一緒に考えます。放置して手遅れになる前に、当事務所へお気軽にお問い合わせください。
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