未分類 【西三河】農地転用後の「用途変更」に注意！資材置場を駐車場に変える時も手続きが必要です
「一度許可を取った土地だから自由」……ではありません！刈谷市や知立市で、以前に「資材置場」として農地転用の許可を受けた皆様。その場所を「これからは駐車場として貸し出そう」と考えていませんか？実は、農地転用は「特定の目的」に対して許可が出るも...
2026-07
未分類 未分類 【刈谷・豊田】古い家を解体した後に忘れてはいけない「建物滅失登記」の手続き
「建物がなくなった」ことを役所に伝えましたか？刈谷市や知立市で、古くなった空き家や実家を解体された皆様。工事が終わってホッと一安心……ではありません！建物を取り壊したら、1ヶ月以内に法務局へ「建物滅失登記」という申請をしなければならないと法...
未分類 【刈谷・豊田】親の「古物商許可」は引き継げない！？事業承継で知っておきたい落とし穴
代々続くリサイクルショップや骨董品店、名義はそのままで大丈夫？刈谷市や知立市で、長年「古物商（中古品売買）」を営まれているご家庭も多いかと思います。親御様が引退されたり、万が一のことがあったりした際、「お店の許可もそのまま子供が引き継げる」...
未分類 【西三河】農地を相続したらどうする？「農業委員会への届出」を忘れていませんか？
登記の書き換えだけでは終わらない「農地の相続」刈谷市や豊田市で、親御様から田んぼや畑を引き継いだ皆様。法務局での名義変更（相続登記）を終えて一安心……と思っていませんか？実は農地を相続した場合、それとは別に、その農地がある市町村の「農業委員...
未分類 【刈谷・知立】農地を「資材置場」として使いたい！許可を取るための「事務の壁」とは？
自分の畑に資材を置くのも「許可」が必要です刈谷市や安城市などで建設業を営む皆様。「仕事で使う資材や重機を置く場所が足りないから、持っている畑を資材置場にしよう」と考えていませんか？実は、農地を資材置場にするには「農地転用許可」が必要不可欠で...
未分類 【刈谷・豊田】実家を売るなら「期限」に注意！空き家の3,000万円控除で賢く節税
売却代金、そのまま手元に残るとは限りません「親が亡くなり、誰も住まなくなった刈谷の実家を売却することにした」。そんな時、売却で出た利益には所得税や住民税がかかります。しかし、一定の条件を満たせば、利益から最大3,000万円を差し引ける「空き...
未分類 【刈谷・豊田】施設入居の費用を実家の売却で作りたい。知っておくべき「3つのハードル」
「実家を売って、親の入居資金にしたい」とお考えの方へ刈谷市や知立市にお住まいの方から、「親が施設に入ることになったので、誰も住まなくなる実家を整理して、その売却代金をこれからの介護費用に充てたい」というご相談をよくいただきます。一見シンプル...
未分類 【西三河の地主様へ】「名義変更」を後回しにするリスクと、2024年からの新ルール
代々引き継いできた土地、その「名義」は大丈夫ですか？刈谷市や豊田市で、広い農地や古くからの宅地を守っていらっしゃる地主様。ご先祖様の名義のまま、固定資産税だけを払い続けている土地はありませんか？「うちは家族仲が良いから大丈夫」というこれまで...
未分類 【刈谷・豊田】後々のトラブルを防ぐ！「遺産分割協議書」作成に事務のプロが必要な理由
「家族で話し合ったから大丈夫」……その一言が危険です刈谷市、安城市、豊田市の皆様、相続が発生した際、家族間での口約束だけで済ませていませんか？「兄さんが全部継ぐことで話がついているから」と思っていても、正式な書類がないと銀行の解約も不動産の...
未分類 【西三河】相続手続きの「書類の山」にサヨナラ！法務局で取れる「魔法の1枚」とは？
「戸籍の束」を何度も出すのは、もう終わりにしませんか？「父が亡くなって、銀行や役所の手続きを回っているけれど、どこに行っても大量の戸籍謄本を求められて、もうクタクタ……」。刈谷市や豊田市で相続手続きをされている皆様、そんなお悩みはありません...