土地法務 【西三河】生産緑地の2022年問題、その後はどうなった？主たる従事者の死亡や指定解除に備える次世代への農地引き継ぎタイムライン（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「数年前に世間を騒がせた『生産緑地の2022年問題』って、結局その後どうなったのだろう？ 実家の農地が生産緑地に指定されているけれど、このまま放置していて大丈夫なのだろうか」刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアをはじめとする...
2026-07
土地法務 土地法務 【西三河】資材置場・駐車場に農地転用！農業委員会を一発で納得させる事業計画書の書き方（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市の郊外にある実家の農地を、自社の『資材置場』や『青空駐車場』として有効活用したい。あるいは、地元の事業者様から『土地を借りたい』と言われたけれど、農業委員会の手続きや『事業計画書』の書き方が複雑すぎて、どこから手をつければい...
土地法務 【西三河】建物じゃなくてもNG！？市街化調整区域で擁壁や太陽光を設置する「工作物設置許可」の罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「市街化調整区域にある実家の土地に、家を建てるわけじゃないから、大きな看板や太陽光パネルの架台、ガケ崩れを防ぐための高い擁壁（ようへき）くらいなら勝手に作っても大丈夫だろう」刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアで、市街化調整...
土地法務 【西三河】市街化調整区域の実家を建て替え！子供のために家を建てる開発許可ルール（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市の郊外にある昔からの実家を、そろそろ子ども世代のために新築で建て替えたい。あるいは、敷地内の広い庭や隣の農地に新しく子どもの家を建てて同居したいけれど、ここは『市街化調整区域』だから一般のハウスメーカーからは『家は建てられな...
相続専門館 【西三河】遺言書があっても揉める？「遺留分」の罠と親族トラブルを防ぐ生前データ仕分け（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分が亡くなった後は、家業や実家の土地を守ってくれる長男にすべての財産を譲りたい。生前に公証役場で『公正証書遺言』を完璧に作っておけば、将来子どもたちの間で揉めるリスクは100%ゼロにできるだろうか？」刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府...
土地法務 【西三河】親が亡くなった直後の手続き！相続登記義務化と「法定相続情報一覧図」の仕分け（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親が亡くなり、葬儀やお墓の手続きで頭がいっぱいなのに、役所や銀行から『まずは亡くなった方の出生から死亡までの戸籍謄本をすべて集めてください』と言われてパニックになっている。何から手をつければいいのか、不動産の名義変更はいつまでにやればいい...
土地法務 【西三河】親の認知症で農地転用・土地売却が大フリーズ！手遅れを防ぐ生前対策（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市にある実家の土地や農地を売却して、親の老人ホームの入所費用や介護資金に充てたい。または、今のうちに農地転用をして駐車場やアパートに建て替えたい。親が高齢になって少し物忘れが始まっているけれど、身内だけで進めればいつでも手続き...
相続専門館 【西三河】身内の話し合いを完璧なリーガルデータへ！遺産分割協議書の一発受理ルール（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親が亡くなり、兄弟や家族の間で『誰がどの土地や預貯金を引き継ぐか』の話し合いは円満にまとまった。あとは自分たちで適当に書類を作って、みんなでハンコを押せば、すぐに銀行や法務局の手続きは進められるだろうか？」刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、...
土地法務 【西三河】実家や農地を売りたくても親族が生死不明…何年も行方不明人がいる場合の相続土地処分ルート（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
📌 土地売却の最大の壁「生死不明の相続人」「誰も使っていない市街化調整区域の実家を売りたい」 「荒れ果てた農地を、買い手がいるうちに手放したい」こうしたご相談を受け、いざ土地の名義を調べたり相続の手続きを進めたりしようとした時、実務の現場で...
土地法務 【西三河】農地転用の許可後に資材置場から駐車場に変えたくなった！転用目的の変更に立ちはだかる農業委員会の壁（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
📌 許可が下りた後に「計画が変わった！」…どうする？苦労してようやく農業委員会や知事から勝ち取った「農地転用（5条や4条）の許可」。 しかし、許可が下りてから着工するまでの間に、経済状況の変化や事業計画の見直しによって、「当初の予定通りの使...