未分類 【西三河】農地を「駐車場・コインパーキング」にする手続きは？無断で砂利を敷いた地主にお役所から届く「警告」のリアル（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「使っていない小さな畑があるから、砂利を敷いて近隣の会社や住民向けに月極駐車場として貸し出したい」 「駅に近い農地だから、コインパーキング業者に一括で借り上げてもらって運用できないだろうか」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府...
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未分類 未分類 【知立・豊明・大府・東浦】相続した農地を「太陽光発電」で処分・活用する！業者任せにできない農地転用の罠
「太陽光の業者に畑を売る（貸す）から安心」…その手続き、放置されていませんか？知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアに、相続したものの誰も耕していない農地（畑・田んぼ）をお持ちの皆様。近年、太陽光発電の事業者から「使っていない農地を買い取りた...
未分類 【西三河】農地転用だけじゃ家は建たない？市街化調整区域の農地で盲点になる「開発許可（都市計画法34条）」とは（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「農地転用の手続きだけで安心」…ちょっと待って！市街化調整区域に潜むもう一つの大きな法律西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の畑や田んぼに「子供の家を建てたい」「新居を構えたい」と計画を進めている地主様...
未分類 【西三河】わが家の農地はどう活かす？地主様が知っておくべき「農地活用10の選択肢」と許可・届出の仕分け方（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親から引き継いだ農地があるけれど、自分では耕せない」 「放置して荒れ地にしてしまう前に、何か有効に活用する方法はないだろうか」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、広大な田んぼや畑を所有されている地主様から...
未分類 【西三河】農地を「ドッグラン・体験型農園」に活用！フェンスを建てる前に地主が知るべき農地法の意外な罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「使っていない広い畑を活かして、最近人気のドッグランを開設して地域の人に喜んでもらいたい」 「市民向けの体験型農園（貸し農園）にして、楽しみながら土地を維持できないだろうか」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）...
未分類 【知立・豊明・大府・東浦】草刈りも税金も限界…相続した農地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」の活用法
「売れない・貸せない・耕せない」実家の農地を国に返せる？最新制度のメリットと条件知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにご実家があり、使っていない農地（畑・田んぼ）を相続された皆様。遠方に住んでいたり、ご自身が高齢になったりして「もう毎年の草...
未分類 【西三河】農地転用の隠れた難所！「排水経路」がないと家が建てられない？水路の確認ポイントを事務プロ行政書士が解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「水はどこに流すの？」農地転用の審査で役所が最も厳しくチェックする「排水の壁」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の田んぼや畑を宅地にして家を建てたり、駐車場として活用しようと計画されている皆様。 間取...
未分類 【西三河】農地転用するなら要注意！「開発許可」がセットで必要になる基準と手続きの仕分け方（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河エリアで農地を転用して、念願のマイホームや店舗を建てたい！」 そう考えて動き出したとき、役所やハウスメーカーから「農地転用のほかに『開発許可』も必要になりますね」と言われて、戸惑ったことはありませんか？「地面の使い道を変えるだけなの...
未分類 【西三河】農地を「雑種地」に変えて貸す・売る！農地転用×雑種地活用で地主が後から泣きを見る「税金と規制」の盲点（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「アパート経営や店舗誘致のような大がかりな土地活用はリスクが高くてやりたくない」 「とりあえず農地を『雑種地』に変えておいて、現状のまま借りたい人や買いたい人に引き渡したい」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）...
未分類 【西三河】市街化調整区域の「雑種地」を相続したらどうする？刈谷・豊田・知立・豊明・大府で賢く守る法律と税金の知識
「農地じゃないから安心」は大間違い？調整区域の「雑種地」に潜む高い税金と使い道の壁西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市など）にお住まいの皆様、またはこの地域に実家の土地をお持ちの皆様。親御さんから相続した（あるいは将来相続す...