土地法務 【刈谷・豊田】市街化調整区域に「倉庫」や「資材置き場」を作りたい！開発許可（都市計画法第34条）を突破するポイント
「のどかなエリアに、会社の新しい倉庫や資材置き場を構えたい」と思ったら刈谷市や豊田市などの西三河エリアで、新しくビジネスの拠点を広げたい事業者様、あるいは地元の社長様。 「資材や車両を置くための広い土地が必要になった。市街化調整区域（のどか...
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土地法務 土地法務 ★【祝・100記事達成】三河の「事務のプロ」が、行政書士として新たな門出を迎えます
25年の事務キャリアと、6年の挑戦を経て本日、私のブログは記念すべき100記事目を迎えました。刈谷市・豊田市周辺の皆様に、少しでも役立つ情報をお届けしたいという一心で書き進めてきましたが、この100本という数字は、私にとって大きな区切りとな...
土地法務 【西三河】農地を農地のまま売りたい・貸したい。知っておきたい「農地法第3条」の基本
「高齢で田んぼを続けられないから、隣の農家さんに譲りたいけれど…」刈谷市や豊田市をはじめとする西三河エリアで、先祖代々の農地を守ってこられた地主の皆様。 「体調を崩して、もう畑仕事ができない」「子供たちは会社員だから、地元の意欲のある農家さ...
土地法務 【刈谷・豊田】工事現場で見かける「あの白い看板」の正体は？現場主義の行政書士が教える、開発許可の裏側
工事現場のフェンスにある「あの白い看板」、気にしたことはありますか？刈谷市や豊田市をはじめとする西三河エリアを車で走っていると、新しく建物が建ちそうな工事現場のフェンスに、文字がびっしり書かれた大きな白い看板が掲げられているのを目にしません...
土地法務 【知立・豊明・大府・東浦】相続した農地が売れない・使えない？「農振除外」の高い壁と解決へのステップ
「遠方の実家の畑を相続したけれど、農地転用すらできない」と断られていませんか？知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにご実家があり、亡くなった親御さんから畑や田んぼを相続された皆様。ご自身は別の街に暮らしていて農業を継ぐことが難しく、「地元の...
土地法務 【西三河】農地転用の必要書類が多すぎる…！地主様がパニックになる前に、集めるべき添付書類のリストを事務プロが徹底解説（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「申請書を1枚書くだけじゃないの？」農地転用を阻む「添付書類の山」という最初の壁西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、畑や田んぼの土地活用を考え始めた皆様。役所の窓口やホームページで農地転用の案内を見てみて、...
土地法務 【西三河】他で断られても諦めない！一度農地転用が不許可になった土地でリベンジ許可を勝ち取る「理由」の仕分け方（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「その土地では家が建てられません」…その言葉でマイホームの夢を諦めないでください西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の農地を転用して家を建てようと動いていたものの、他の行政書士事務所やハウスメーカーから...
土地法務 【西三河】農地に太陽光パネルは並べられる？農地転用×野立てソーラー投資で地主が絶対に騙されてはいけない業者の甘い罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「使い道のない遠方の畑があるけれど、太陽光発電の業者から『土地を借りてパネルを設置させてほしい。毎月安定した賃料が入りますよ』と提案された」西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、後継者がおらず、荒れ地になって...
土地法務 【知立・豊明・大府・東浦】不動産屋や建築士に「家は建てられない」と断られた農地・調整区域の土地をお持ちの方へ
「調整区域だから、青地だから無理」…プロの言葉に絶望して諦めるのはまだ早いです！知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにお住まいの皆様、またはこのエリアに実家の土地をお持ちの皆様。「実家の畑に子供の家を建てたい」「相続した農地を活用したい」と...
土地法務 【西三河】なぜ農地転用で「銀行の残高証明書」が必要なの？資金証明を求められる理由とクリア方法（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「なぜお役所に貯金残高を見せなきゃいけないの？」地主様が驚く資金証明のワナ西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で農地転用の手続きを進めようと調べていくと、多くの地主様が「えっ、本当にこれが必要なの！？」と一瞬、...