土地法務 【刈谷・東境町】ハイウェイオアシス周辺の農地活用！スマートIC開通で変わる土地の価値
注目度急上昇！刈谷ハイウェイオアシス周辺の土地事情伊勢湾岸自動車道「刈谷スマートIC」の開通以来、東境町周辺の利便性は飛躍的に向上しました。刈谷ハイウェイオアシスや岩ケ池公園といった賑わい拠点も近く、「この周辺に家を建てたい」「事業所を構え...
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土地法務 土地法務 【豊田市南部】駒新・堤・中田エリアで家を建てる！調整区域でも諦めない土地活用
豊田市南部エリア、利便性と「規制」の狭間で豊田市南部の駒新町、堤本町、中田町周辺は、トヨタ自動車堤工場や高岡工場へのアクセスが良く、働く現役世代にとって理想的な居住エリアです。しかし、いざ「親の土地に家を建てよう」と思っても、そこが「市街化...
土地法務 【知立・豊明・大府・東浦】農業を継がない農地の相続。放置して困る前に知っておきたい売却・活用のステップ
「親から畑を相続したけれど、自分は農業をやらない…」という実家のリアルなお悩み知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにご実家があり、「親が亡くなって、地元の田んぼや畑を急に相続することになった」というサラリーマンの方からのご相談が、今とても増...
土地法務 【知立・豊明・大府・東浦】注文住宅の土地探しで知っておくべき『市街化調整区域』と『農地転用』の基本
理想の土地が「市街化調整区域」や「畑」だったときのチェックポイント知立市、豊明市、大府市、そして東浦町周辺で「お庭の広い一戸建てを建てたい」「静かな環境でこだわりの注文住宅を建てたい」と土地を探していると、相場より格段に安い、魅力的な広さの...
土地法務 【知立・豊明・大府・東浦】農地転用の費用はいくらかかる？見積もりをチェックするときの注意点
「行政書士への報酬のほかに、実費がこんなにかかるの！？」と驚かないために知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアで、実家の畑や田んぼを住宅地にするための農地転用（5条申請）。 いざ手続きを進めようと調べてみると、「一体、全部でいくらかかるんだろ...
土地法務 【西三河】農地を「一時的」に使いたい！イベント・工事現場・駐車場への活用と手続き
「ずっと」ではなく「今だけ」農地を使いたい場合刈谷市や安城市で、「工事車両の資材置場として1年だけ貸してほしい」「地域のイベント会場として数日間使いたい」といったお話はありませんか？農地を一時的に別の用途で使用する場合も、実は「一時転用」と...
土地法務 【刈谷・知立】調整区域の古い実家を建て替えたい！「既存宅地」の確認と許可のポイント
「古い家があるから、次も建てられる」は本当？刈谷市や知立市の市街化調整区域にお住まいの皆様。「うちは昔から家が建っている場所だから、いつでも建て替えができる」と思っていませんか？実は、調整区域での建て替えは、昭和45年の「線引き」という基準...
土地法務 広い庭のある暮らしをあきらめない！市街化調整区域で理想の注文住宅を建てるという選択肢
「調整区域＝家が建てられない」という思い込みをチャンスに変える家を建てようと土地探しを始めると、必ず「市街化調整区域」という言葉に出会います。不動産業者さんから「ここは家が建てられないエリアですよ」と説明され、候補から外してしまう方も多いの...
土地法務 知らない間に「過料」の対象に？2024年から始まった相続登記の義務化と、放置するリスク
「いつかやればいい」が通用しなくなりました「親から継いだ土地だけど、名義変更しなくても困らないし、そのままにしている」 そんな声が、これまではよく聞かれました。しかし、2024年4月から法律が大きく変わり、不動産を相続したことを知ってから3...
土地法務 【知立市】農地に家を建てるための第一歩！「農振除外」の時期と成功の秘訣
知立市で「農地活用」を考えるなら、まず確認すべきこと知立市内で「親の畑に家を建てたい」「子世代のために土地を準備したい」とお考えの皆様。まずはその土地が「農用地区域（いわゆる青地）」に指定されていないか確認が必要です。もし青地であれば、通常...