土地法務 【西三河】農地を「一時的」に使いたい！イベント・工事現場・駐車場への活用と手続き
「ずっと」ではなく「今だけ」農地を使いたい場合刈谷市や安城市で、「工事車両の資材置場として1年だけ貸してほしい」「地域のイベント会場として数日間使いたい」といったお話はありませんか？農地を一時的に別の用途で使用する場合も、実は「一時転用」と...
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土地法務 土地法務 【西三河】「休みの日のLINE」は業務？話題の『つながらない権利』と職場のルール
休みの日までスマホが気になる……そんな毎日にサヨナラ刈谷市や豊田市で働く皆様、有給休暇中や退勤後に会社から連絡が来て、せっかくの休みが台無しになった経験はありませんか？最近、フランスなどの諸外国に続き、日本でも「つながらない権利」が注目を集...
土地法務 【西三河】無視や未読は許さない。あなたの正当な主張を「形」にする内容証明の力
「誠実な対応」が報われない時、どうすべきか「何度も連絡しているのに返信がない」「約束を守ってくれない」。刈谷市や豊田市で、そんな不条理な状況に悩んでいる方はいませんか？相手がこちらの誠実さを逆手に取り、わざと無視を決め込んだり、感情的に引き...
相続専門館 【西三河】「残された人が困らない」ために。25年の事務プロが教える、究極の引き継ぎ術
「引き継ぎ」がうまくいかないと、誰が一番困るのか？仕事でも、そして「人生のしまい支度」でも同じです。適切な情報が適切な人に伝わらないとき、一番の被害を受けるのは、後に残された人々です。 「言わなくても分かるだろう」「仲の良い人だけに伝われば...
土地法務 【刈谷市】土地の固定資産税を安く抑えるには？農地を維持するメリットと注意点
「毎年の固定資産税が重い…」地主様の共通の悩み刈谷市内に土地をお持ちの皆様、毎年春に届く固定資産税の通知書を見て、「もう少し安くならないか」と感じたことはありませんか？特に、以前は耕作していた土地が宅地並みに課税されていたり、活用していない...
土地法務 広い庭のある暮らしをあきらめない！市街化調整区域で理想の注文住宅を建てるという選択肢
「調整区域＝家が建てられない」という思い込みをチャンスに変える家を建てようと土地探しを始めると、必ず「市街化調整区域」という言葉に出会います。不動産業者さんから「ここは家が建てられないエリアですよ」と説明され、候補から外してしまう方も多いの...
土地法務 【刈谷・東境町】ハイウェイオアシス周辺の農地活用！スマートIC開通で変わる土地の価値
注目度急上昇！刈谷ハイウェイオアシス周辺の土地事情伊勢湾岸自動車道「刈谷スマートIC」の開通以来、東境町周辺の利便性は飛躍的に向上しました。刈谷ハイウェイオアシスや岩ケ池公園といった賑わい拠点も近く、「この周辺に家を建てたい」「事業所を構え...
土地法務 【豊田市南部】駒新・堤・中田エリアで家を建てる！調整区域でも諦めない土地活用
豊田市南部エリア、利便性と「規制」の狭間で豊田市南部の駒新町、堤本町、中田町周辺は、トヨタ自動車堤工場や高岡工場へのアクセスが良く、働く現役世代にとって理想的な居住エリアです。しかし、いざ「親の土地に家を建てよう」と思っても、そこが「市街化...
土地法務 【知立市】農地に家を建てるための第一歩！「農振除外」の時期と成功の秘訣
知立市で「農地活用」を考えるなら、まず確認すべきこと知立市内で「親の畑に家を建てたい」「子世代のために土地を準備したい」とお考えの皆様。まずはその土地が「農用地区域（いわゆる青地）」に指定されていないか確認が必要です。もし青地であれば、通常...
土地法務 【刈谷・知立】調整区域の古い実家を建て替えたい！「既存宅地」の確認と許可のポイント
「古い家があるから、次も建てられる」は本当？刈谷市や知立市の市街化調整区域にお住まいの皆様。「うちは昔から家が建っている場所だから、いつでも建て替えができる」と思っていませんか？実は、調整区域での建て替えは、昭和45年の「線引き」という基準...