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📌 【高低差・崖地の罠】「眺めが良い丘の上の土地」を買ったハウスメーカーが擁壁のやり直しで大赤字を出したバグ!既存擁壁を過信して完全ロックされる前に、豊田・みよしの丘陵地特性を先回りデバッグする崖地法務仕分け術(刈谷・豊田・みよし・知立・豊明・大府・東浦)

「豊田市やみよし市の高台にある、見晴らし抜群の絶好のロケーション!」 「既存の立派なコンクリート擁壁があるから、造成費用も浮いて大勝利だよね?」ちょっと待ってください。西三河エリア、特に豊田市やみよし市に多い「丘陵地(ひな壇状の住宅地)」で...
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📌 敷地の真ん中に「見えない線」が走っている?市街化区域と調整区域をまたぐ土地(用途境)の罠と、建物の配置でハサミを回避する配置デバッグ法(刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦)

「同じ1筆(1つの敷地)の土地だし、親から受け継いだものだからどこに家を建てても自由だよね?」 「登記簿(謄本)を見ても、地目は宅地になっているから問題ないはず!」西三河エリア(刈谷・豊田など)で代々続く広い土地や、街道沿いの畑をマイホーム...
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📌 市街化・調整区域問わず!「買ってから後悔・売れずに放置」を防ぐ不動産の事前リーガルチェック(刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦)

「念願のマイホーム用に景観の良い土地を購入したのに、市役所に行ったら『建築許可が出ない土地』と言われた……」 「親から相続した調整区域の家、売却しようと不動産屋に相談したら『属性(資格)のある人しか住めないから売れない』と断られて途方に暮れ...