未分類 【西三河】うちの畑に家は建つの？農地転用で最初に役所の「農業委員会」で確認すべき3つの土地ランク（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「実家の畑だから家が建って当然」…その思い込みが覆る、農地法のアブナイ現実西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、「親から譲り受けた畑があるから、そこにマイホームを建てよう」と計画されている皆様。 「自分の親の...
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未分類 未分類 【西三河】田んぼの「半分だけ」を宅地にして家を建てる！一部転用で絶対に知っておくべき「分筆」と外周境界の隠れた罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分の土地を半分にするだけだから簡単」…その油断がスケジュールを遅らせる最大の原因です西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、「実家にある1反（約300坪）の広い田んぼのうち、半分だけを宅地にして残りは田んぼ...
未分類 【西三河】市街化調整区域なのに「下水あり」は隠れたお宝土地？農地転用・開発許可の手続きがグッとスムーズになるヒミツ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「調整区域だけど下水が通っている」…物件情報に隠された、知る人ぞ知る大メリット西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、家を建てるための土地を探していたり、実家の農地活用を検討されている皆様。インターネットで物件...
未分類 【西三河】道路に下水が来ていない農地は諦めるべき？下水なしでも農地転用・開発許可を可能にする「浄化槽と放流許可」の仕組み（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「うちの畑の前には下水が通っていない…」それだけで家を建てるのを諦めないでください西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の農地転用を検討されている地主様。前回の記事で「道路に公共下水が通っている土地は手続...
未分類 【西三河】図面にあるはずの水道のフタがない？農地転用前の現地調査で「仕切弁」を泥まみれで探す理由（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
行政書士は「机の上」だけで仕事をしていると思っていませんか？西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の田んぼや畑を宅地にする「農地転用」を検討されている皆様。 「行政書士」という資格に対して、どんなイメージ...
未分類 【西三河】私が長靴を履いて農地に立ち続ける理由〜おじいちゃんの畑の思い出と、現場派・事務プロ行政書士の原点〜（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「敷居が高そう」「泥だらけの畑を見せるのが恥ずかしい」…そんな遠慮は一切いりません西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、先祖代々受け継いできた大切な畑や田んぼの今後について悩まれている地主様。 行政書士などの...
未分類 【西三河】農地転用は手続きだけじゃ終わらない？畑を宅地にする際に見落としがちな「インフラ工事・造成費用」のリアル（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「手続きの費用だけで家が建つ」…その勘違いが資金計画を狂わせる原因です西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の農地を転用してマイホームを建てようと計画されている皆様。 「行政書士に支払う手続きの費用（報酬...
未分類 【ハウスメーカー・不動産業者様へ】西三河の市街化調整区域・農地転用案件で営業効率を劇的に高める「現場派・事務プロ行政書士」のパートナーシップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
調整区域の農地転用・開発許可案件で、御社の貴重な営業リソースが削られていませんか？西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、地主様向けの土地活用提案や、注文住宅の営業を展開されているハウスメーカー・不動産会社の皆...
未分類 【西三河】新しい相棒（CX-60）と現場へ急行！市街化調整区域の農地転用で「現場派・事務プロ行政書士」を選ぶべき圧倒的な理由（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
図面を見るだけの法律家では、市街化調整区域の「リアル」は見抜けません西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、実家の田んぼや畑にマイホームを建てよう、あるいは土地を有効活用しようと計画されている皆様、そしてハウス...
未分類 【西三河】隣の人からハンコが必要？農地転用・開発許可で盲点になる「境界確認」と「放流同意」をスマートに解決する方法（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分の土地なのに、なぜお隣さんの許可がいるの？」…それが農地手続きの最大の壁です西三河エリア（刈谷市、豊田市、知立市、豊明市、大府市、東浦町など）で、先祖代々守ってきた農地を宅地にして家を建てよう、あるいは売却しようと動かれている皆様。 ...