相続専門館 【刈谷・豊田】親の「古物商許可」は引き継げない！？事業承継で知っておきたい落とし穴
代々続くリサイクルショップや骨董品店、名義はそのままで大丈夫？刈谷市や知立市で、長年「古物商（中古品売買）」を営まれているご家庭も多いかと思います。親御様が引退されたり、万が一のことがあったりした際、「お店の許可もそのまま子供が引き継げる」...
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相続専門館 土地法務 【西三河】農地を相続したらどうする？「農業委員会への届出」を忘れていませんか？
登記の書き換えだけでは終わらない「農地の相続」刈谷市や豊田市で、親御様から田んぼや畑を引き継いだ皆様。法務局での名義変更（相続登記）を終えて一安心……と思っていませんか？実は農地を相続した場合、それとは別に、その農地がある市町村の「農業委員...
土地法務 【刈谷・豊田】お墓の引っ越し「お墓じまい」をお考えの方へ。必要な手続きと行政書士の役割
「お墓をどうしよう…」その悩み、放置していませんか？「遠方にある実家のお墓になかなか行けない」「子供に負担をかけたくない」といった理由で、今あるお墓を片付ける「お墓じまい（改葬）」を検討される方が増えています。しかし、お墓を動かすには、単に...
土地法務 【刈谷・豊田】使っていない田んぼを「駐車場」にしたい！農地転用の注意点と手続きの流れ
その田んぼ、勝手に砂利を敷いてはいけません「もう耕作していない田んぼがあるから、砂利を敷いて駐車場にして貸し出そうかな」。刈谷市や豊田市の地主様からよく伺うお話ですが、ちょっと待ってください！自分の土地であっても、農地を駐車場に変えるには、...
相続専門館 【西三河】相続手続きの「書類の山」にサヨナラ！法務局で取れる「魔法の1枚」とは？
「戸籍の束」を何度も出すのは、もう終わりにしませんか？「父が亡くなって、銀行や役所の手続きを回っているけれど、どこに行っても大量の戸籍謄本を求められて、もうクタクタ……」。刈谷市や豊田市で相続手続きをされている皆様、そんなお悩みはありません...
相続専門館 【刈谷・豊田】後々のトラブルを防ぐ！「遺産分割協議書」作成に事務のプロが必要な理由
「家族で話し合ったから大丈夫」……その一言が危険です刈谷市、安城市、豊田市の皆様、相続が発生した際、家族間での口約束だけで済ませていませんか？「兄さんが全部継ぐことで話がついているから」と思っていても、正式な書類がないと銀行の解約も不動産の...
土地法務 【西三河の地主様へ】「名義変更」を後回しにするリスクと、2024年からの新ルール
代々引き継いできた土地、その「名義」は大丈夫ですか？刈谷市や豊田市で、広い農地や古くからの宅地を守っていらっしゃる地主様。ご先祖様の名義のまま、固定資産税だけを払い続けている土地はありませんか？「うちは家族仲が良いから大丈夫」というこれまで...
相続専門館 【刈谷・豊田】施設入居の費用を実家の売却で作りたい。知っておくべき「3つのハードル」
「実家を売って、親の入居資金にしたい」とお考えの方へ刈谷市や知立市にお住まいの方から、「親が施設に入ることになったので、誰も住まなくなる実家を整理して、その売却代金をこれからの介護費用に充てたい」というご相談をよくいただきます。一見シンプル...
土地法務 【刈谷・豊田】実家を売るなら「期限」に注意！空き家の3,000万円控除で賢く節税
売却代金、そのまま手元に残るとは限りません「親が亡くなり、誰も住まなくなった刈谷の実家を売却することにした」。そんな時、売却で出た利益には所得税や住民税がかかります。しかし、一定の条件を満たせば、利益から最大3,000万円を差し引ける「空き...
土地法務 【刈谷・知立】農地を「資材置場」として使いたい！許可を取るための「事務の壁」とは？
自分の畑に資材を置くのも「許可」が必要です刈谷市や安城市などで建設業を営む皆様。「仕事で使う資材や重機を置く場所が足りないから、持っている畑を資材置場にしよう」と考えていませんか？実は、農地を資材置場にするには「農地転用許可」が必要不可欠で...