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農地転用は「書類の山」との戦いです農地転用の申請には、土地の登記事項証明書、公図、付近見取図、さらには資金計画を証明する書類など、驚くほど多くの書類が必要です。一つでも欠けたり、内容が古かったりすると、農業委員会の窓口で受理してもらえず、一...

「ずっと」ではなく「今だけ」農地を使いたい場合刈谷市や安城市で、「工事車両の資材置場として1年だけ貸してほしい」「地域のイベント会場として数日間使いたい」といったお話はありませんか？農地を一時的に別の用途で使用する場合も、実は「一時転用」と...

「古い家があるから、次も建てられる」は本当？刈谷市や知立市の市街化調整区域にお住まいの皆様。「うちは昔から家が建っている場所だから、いつでも建て替えができる」と思っていませんか？実は、調整区域での建て替えは、昭和45年の「線引き」という基準...

「家が建っているから大丈夫」という思い込みに注意！刈谷市や豊田市の市街化調整区域で、魅力的な価格の中古住宅や土地を見つけることがあります。「既存宅地だから、誰でも買って住めるだろう」と思いがちですが、実は購入して住むために「都市計画法第34...

知立市で「農地活用」を考えるなら、まず確認すべきこと知立市内で「親の畑に家を建てたい」「子世代のために土地を準備したい」とお考えの皆様。まずはその土地が「農用地区域（いわゆる青地）」に指定されていないか確認が必要です。もし青地であれば、通常...

豊田市南部エリア、利便性と「規制」の狭間で豊田市南部の駒新町、堤本町、中田町周辺は、トヨタ自動車堤工場や高岡工場へのアクセスが良く、働く現役世代にとって理想的な居住エリアです。しかし、いざ「親の土地に家を建てよう」と思っても、そこが「市街化...

注目度急上昇！刈谷ハイウェイオアシス周辺の土地事情伊勢湾岸自動車道「刈谷スマートIC」の開通以来、東境町周辺の利便性は飛躍的に向上しました。刈谷ハイウェイオアシスや岩ケ池公園といった賑わい拠点も近く、「この周辺に家を建てたい」「事業所を構え...

「毎年の固定資産税が重い…」地主様の共通の悩み刈谷市内に土地をお持ちの皆様、毎年春に届く固定資産税の通知書を見て、「もう少し安くならないか」と感じたことはありませんか？特に、以前は耕作していた土地が宅地並みに課税されていたり、活用していない...