未分類 【豊明市】土地代を抑えて注文住宅を建てる！市街化調整区域の農地を活用する秘策
「予算内で理想の注文住宅を」と願う皆様へ豊明市内で注文住宅を検討する際、ネックになるのが「土地代」の高さではないでしょうか。駅近くの市街化区域は高嶺の花……。そんな時、視野に入れていただきたいのが、郊外の「市街化調整区域」にある農地です。土...
mikawa-chuo
未分類 未分類 【三河エリアの不動産業者様へ】複雑な農地転用・開発許可の「外注先」として選ばれる3つの理由
貴社の「営業スピード」を加速させる外部パートナーとして刈谷市、豊田市、安城市など、西三河エリアで不動産仲介をされる皆様にとって、農地転用や開発許可の進捗は成約のスピードを左右する大きな要因です。三河中央行政書士事務所は、不動産業者様が本来の...
未分類 【刈谷・豊明】市街化調整区域の農地に家は建つ？『自己用住宅』の許可基準を分かりやすく解説
「親の農地に家を建てたい」という夢の前に立ちはだかる壁刈谷市や豊明市の郊外に広がる「市街化調整区域」。ここは本来、市街化を抑制し農地を守るためのエリアであるため、原則として建物を建てることはできません。しかし、農家の後継者などが自分の家を建...
未分類 【西三河】書類は現場で育つ。三河中央行政書士事務所が「現地に足を運ぶ」本当の理由
役所のデスクの上だけでは、本当の解決策は見つかりません刈谷市、豊田市、安城市など、広く豊かな土地が広がる西三河エリア。 農地転用や開発許可の申請、あるいは境界が絡む相続などの手続きにおいて、一番大切なことは何だと思いますか？それは、法律の条...
未分類 【刈谷・豊田】「亡くなった祖父の名義のまま…」放置された農地や家を、今こそ整理しませんか？
「実は、土地の権利書を見たら…」という驚き刈谷市や豊田市で、長年ご家族で守ってきた大切な田んぼや畑、あるいは古いお家をお持ちの皆様。 「子供のために家を建てよう」「そろそろ農地転用をして駐車場にしよう」と動き出したとき、名義を見てびっくり。...
未分類 【安城市】農地に家を建てたい！農地転用の許可基準と失敗しないための3つのポイント
「安城市でマイホーム」を農地から始める安城市内で「親の農地に家を建てたい」「安い農地を買って家を建てたい」と計画中の方も多いはず。しかし、安城市は優良な農地が多く、転用のハードルが他市に比べても高い傾向にあります。計画を進める前に知っておく...
未分類 【豊田市】遺言書は『自筆』と『公正証書』どっちがいい？行政書士が教えるメリット・デメリット
遺言書の種類、どれを選べばいいの？豊田市で相続の準備を始めようとした時、まず迷うのが「自分で書く（自筆証書遺言）」のか「公証役場で作る（公正証書遺言）」のか、という点です。それぞれの特徴をプロの視点で比較しました。自筆証書遺言：手軽だがリス...
未分類 【豊田市南部にお住まいの方へ】特定の子供に多くの財産を残したい。円満な相続を叶える『遺言書』の書き方
豊田市南部での「家」と「土地」の引き継ぎトヨタ自動車関連の企業にお勤めの方や、古くからの土地をお持ちの方が多い豊田市南部エリア。「同居して介護をしてくれている長女に家を残したい」「家業を継ぐ長男に工場用地を渡したい」といったご相談は非常に多...
未分類 【行政書士×IT】1,000記事への挑戦。Pythonでブログを効率化し、お客様への『スピード対応』を目指す理由
50歳、Pythonを武器に新たな挑戦私は行政書士試験に合格した今、ブログで1,000記事を執筆するという大きな目標に挑んでいます。現在、Pythonというプログラミング言語を活用して、ブログのアイデア生成や効率化を進めています。なぜ「1,...
未分類 【2024年から義務化】刈谷・豊明の家や土地、名義変更を放置していませんか？相続登記の基本
「いつかやればいい」が通用しなくなりました2024年4月から、不動産の相続登記が義務化されました。これまでは期限がありませんでしたが、現在は「相続を知った日から3年以内」に登記をしなければならず、放置すると過料（罰金）の対象になる可能性があ...