「将来、誰も住まなくなる実家」をそのまま放置する本当のリスクを知っていますか？
知立市、豊明市、大府市、東浦町エリアにご実家があり、「将来、親御さんが亡くなったり施設に入ったりしたら、あの家は空き家になってしまうな…」と、ぼんやり考えている方は非常に多いです。
「とりあえずそのままにしておいて、時間ができたときに片付ければいいか」と先延ばしにしがちですが、実は「空き家」の放置には莫大なコストとリスクが伴います。
近年、法改正によって管理が行き届いていない空き家（管理不全空き家など）に指定されてしまうと、土地にかかる固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大で6倍に跳ね上がってしまう可能性があるのです。さらに、誰も住んでいない家は傷みが早く、庭木が隣家に侵入したり、放火や倒壊のリスクが高まったりして、近隣との大きなトラブルに発展しかねません。いざ売却しようとしても、名義が複雑だったり荷物が残っていたりすると、手続きは何年もストップしてしまいます。
青山町の「おばあちゃんの離れ」は、家族の歴史が詰まった実家の未来を優しく守る場所
「実家を売りたくなんてないけれど、維持していく自信もない…」と、思い出が詰まった場所だからこそ、どうしていいか分からず胸を痛めている方もたくさんいらっしゃいます。
私の事務所は、刈谷市青山町（青山斎園の近く）の、私の大好きなおばあちゃんが暮らしていた母屋のすぐ隣にある「離れ」にございます。 幼い頃、学校で嫌なことがあったり、将来のことに不安を抱えたりしたとき、おばあちゃんはいつもこの離れに私を温かく迎え入れ、「ゆっくりでいいんだよ」と私の心を包み込んでくれました。そこは私にとって、張り詰めた気持ちがスーッと消えていく最高の「駆け込み寺」でした。
ご実家は、あなたや親御さんが大切な時間を過ごしてきた、人生の宝箱のような場所です。だからこそ、義務感や税金の恐怖だけで無理に結論を出してほしくありません。おばあちゃんから受け継いだこの温かい離れの空間で、私はあなたと親御さんのご希望を丁寧に、どこまでも優しく聴き取り、家族の思い出を大切にしながら、一番負担が少なく、みんなが納得できる「実家の未来の守り方」を一緒に見つけていきます。
25年の事務プロのロードマップ作成と、6年這い上がった執念で「実家の処分・管理」を迷わせない！
実家の空き家問題を解決するには、生前からの「遺言書の作成」「名義の確認（相続登記の準備）」「荷物の整理（遺品整理・生前整理の計画）」など、複数のタスクを一寸の狂いもなく同時並行で進める必要があります。
ここで、私の25年間にわたるIT・オフィス事務キャリアで磨き上げてきた「膨大なタスクを綺麗に交通整理するスキル」が爆発的なアドバンテージになります！ 「まず今月はこれ」「来月はこれ」と、一般の方には複雑すぎる終活の手順を、まるで美しく整理されたシステムのように分かりやすいロードマップとして見える化し、手続きの無駄や抜け漏れを徹底的に排除します。
さらに、病の苦難を乗り越え、行政書士の国家試験を6年目で突破した私の「絶対に途中で諦めない粘り強さ」があれば、たとえ親戚間での意見調整が難航したり、書類の収集が複雑を極めたりしても、泥臭く熱意を持って最後まで伴走し続けます。「現場向き」と太鼓判を押されるフットワークの軽さで、青山町から知立・豊明・大府・東浦のご実家へも愛車を走らせ、現地の状況や建物の状態もしっかりと自分の目で確認した上で、最も確実な解決策を導き出します。
三河中央行政書士事務所が、あなたのご実家の未来と家族の笑顔をサポートします
当事務所（三河中央行政書士事務所）は、刈谷市青山町にある、落ち着いた民家風の離れにございます。知立・豊明・大府・東浦エリアのどの地域からもアクセスしやすく、実家のこれからのことを親戚の家に相談に行くようなリラックスした雰囲気の中でじっくりとお話しいただけます。
「実家が空き家になって税金が上がる前に、生前対策をしておきたい」 「親が元気なうちに、実家の名義や遺言についてプロに相談したい」
そんなときは、一人で抱え込まずに、ぜひ三河中央行政書士事務所へご相談ください。 試験を6年諦めなかった執念のパッションと、おばあちゃんの優しい温もりが流れるこの場所で、地元の「事務プロ・現場主義行政書士」が、あなたと大切すご家族の未来を全力で伴走いたします。
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