「いちじく畑を継げない」子供たちの苦悩
豊田市や安城市の農家において、長年大切にされてきた農地。しかし、都市部で働く子供世代にとっては、「管理ができない」「固定資産税だけがかかる」といった負担になることも少なくありません。相続人の間で「誰がこの農地を引き取るか」で揉めてしまうのは、非常に悲しいことです。
いらない土地を国に返す「相続土地国庫帰属制度」
2023年から始まったこの制度は、相続した土地を一定の条件のもとで国に引き取ってもらえる画期的な仕組みです。
- 「負の遺産」にしない: 耕作放棄地にして周囲に迷惑をかける前に、法的に手放すことができます。
- 農地も対象: 建物がないこと、担保が設定されていないことなど、厳しい条件はありますが、農地も対象に含まれます。
- 管理負担からの解放: 10年分の管理費相当額を納めることで、将来にわたる草刈りや納税の義務から解放されます。
25年の「事務スキル」で、複雑な申請要件をクリア
国庫帰属制度の申請には、土地の境界確認や現況調査など、極めて緻密な事務作業が求められます。私は25年間、企業の管理部門やIT現場で、ミスが許されない事務手続きを完遂してきました。
- 要件の峻別: 事務のプロとして、その農地が国の引き取り条件に合致するかどうかを、正確に事前判定します。
- 書類の精度: 行政が受理しやすい、不備のない申請書類をスピーディーに作成します。
6年の「粘り強さ」で、青山斎苑そばから家族の平穏を守る
「誰も継がない農地」をどう処理するか。これは家族の絆を守るための重要な決断です。私は6年間の試練を乗り越えた不屈の精神で、地主様とそのご家族が納得できる「土地の出口」を一緒に見つけ出します。青山町（青山斎苑そば）の事務所は、地元の皆様の「手放したい」という声にも誠実に向き合います。
三河中央行政書士事務所へご相談ください
50歳、地元の「事務のプロ」が、相続農地の処分に関するお悩みを解決します。相続したけれど困っている土地がある方は、まずは一度、当事務所へお気軽にお問い合わせください。
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