一里山町でよく聞く「農地転用の壁」
刈谷市一里山町周辺は、農地法上の「立地基準」が厳しいエリアが少なくありません。せっかく家を建てたい、あるいは資材置場にしたいと思っても、「あそこは許可が下りないよ」という噂を耳にして諦めてしまう方も多いようです。
なぜ「厳しい」と言われるのか？（立地基準の重要性）
農地転用には、その農地がどのような区分（農振農用地区域内、第1種農地など）に属しているかという「立地基準」があります。特に農業振興を優先する区域では、原則として転用が認められません。しかし、例外的に認められるケースや、隣接地との兼ね合いで道が開ける場合もあります。
25年の事務経験で培った「徹底した事前調査」
農地転用は、一度申請して不許可になると、その後のリカバリーが非常に困難です。私は25年間の事務・管理職経験を活かし、現地の状況確認から役所での事前協議まで、緻密な調査を徹底して行います。この「事前の段取り」こそが、許可率を左右する最も重要な事務作業です。
6年の挑戦で得た「粘り強さ」で解決策を探します
私は行政書士試験に6年を費やし、合格を掴み取りました。この粘り強さは、実務でも変わりません。「一筋縄ではいかない案件」こそ、私の出番です。コールセンターでのリーダー経験（調整力）を活かし役所担当者とのスムーズな調整、法令を隅々まで読み解き、許可の可能性があるルートを泥臭く探し出します。
刈谷・知立・豊明・豊田の「農地の守り人」として
私は今年50歳を迎え、地元三河エリアで開業いたします。一里山町を含む地域の特性を理解した「街の法律家」として、皆様の大切な土地の有効活用を全力でサポートします。まずはご自身の土地がどの区分に当たるか、調査から始めませんか？
農地転用ができるかどうかは、事前の綿密な調査で決まります。一里山町で土地の活用にお悩みの方は、まずは一度現状をお聞かせください。
25年の事務経験と、6年の歳月を乗り越えた粘り強さで、ゴールまで伴走いたします。
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