土地法務 【西三河】市街化調整区域の中古物件を「リノベーション」して住める？知っておくべき建築規制のルールと3つの罠（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺で予算を抑えて広いマイホームを手に入れたいと思い、市街化調整区域の中古一戸建てを検討している。リフォームやリノベーションをして自分好みのオシャレな家に仕上げて住みたいけれど、原則として家を建てられない区域だと聞いた。すでに建って...
2026-07
土地法務 土地法務 【西三河】隣の家や畑との「境界」が曖昧で相続手続きが大フリーズ！？紛争を防ぐためのクリアリングと境界確定ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「親から先祖代々の農地や実家を引き継ぐことになったけれど、隣の家や畑との正確な『境目（境界）』がどこなのか誰も分かっていない。昔からお互いの話し合いでなんとなく使っていたから問題ないと思っていたけれど、このまま相続手続きや将来の売却を進めて...
土地法務 【西三河】親の施設費用を作りたい！実家や農地を売却・整理する際の発動するハサミと安心の生前対策（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「認知症が進んできた親をそろそろ介護施設に入れてあげたいけれど、まとまった入所一時金や毎月の施設費用をどこから捻出すればいいのだろうか。誰も住む予定のない実家や、先祖代々の農地を売却して資金を作りたいけれど、お役所の難しい手続きのせいでタイ...
土地法務 【西三河】なぜ私は6年諦めずに法律家になったのか？三河中央行政書士事務所が「現場派・事務プロ」として地域の笑顔に伴走する理由（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「行政書士って、ただお役所の書類を代わりに作ってくれるだけの人なのだろうか。せっかく大切な実家の相続や、先祖代々の農地の活用、これからの家族信託について相談するなら、ただ手続きをこなすだけでなく、自分の人生や家族の想いに誰よりも深く寄り添っ...
土地法務 【西三河】市街化調整区域の中古物件は買っても大丈夫？メリット・デメリットと、購入前にクリアすべき開発許可のハサミ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺で中古の一戸建てを探していたら、周囲の相場よりも明らかに安くて広い、魅力的な物件を見つけた。しかし、詳細を見ると『市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）』と書かれている。原則として家を建ててはいけない区域と聞いたけれど、すで...
土地法務 【西三河】これから家を建てたい方必見！プロが教える「区域・地目・インフラ・接道」の失敗しない土地診断4大ロードマップ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市周辺でマイホームを建てるために土地を探しているけれど、何を基準に選べばいいのか分からない。チラシに書いてある『坪単価が安い土地』をそのまま買ってしまっても、後から家が建てられない、なんてトラブルになるリスクはないのだろうか」...
土地法務 【西三河】家が建っているのに地目が「畑」！？中古住宅購入前に絶対チェックすべき農地法データと住宅ローンの落とし穴（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「西三河周辺でマイホームを持とうと中古住宅を探していたら、立派な建物が建っているのに、土地の登記簿（登記事項証明書）の地目欄が『畑』や『田』になっている物件を見つけた。すでに人が住んでいる家なのだから、そのまま買って住んでも何の問題もないの...
土地法務 【西三河】揉める前に手を打つ“予防争続”のすすめ！家族信託と遺言で農地や実家を守る、元気なうちの生前対策（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「体が健康なうちに人間ドックを受けたり、食事に気をつけたりする『予防医療』は今や常識。それなら、自分が遺す大切な実家や先祖代々の農地についても、家族が揉める前に先回りして手を打つ『予防対策』が必要なのではないだろうか。残された子供たちが仲良...
相続専門館 【西三河】自分で書く遺言書（自筆証書）の危険な罠！プロが教える「失敗しない遺言作成」と確実な資産承継インフラ（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「自分が亡くなった後、子供たちが揉めないように遺言書を遺しておきたい。わざわざ費用を払ってプロに頼まなくても、ネットで書き方を調べて自分でノートに書いておけば十分なのではないだろうか。」「自分で書く遺言書に、何か後からトラブルになるような落...
土地法務 【西三河】農地転用・届出は自分でできる？プロに頼むべき？「自作のフリーズリスク」と行政書士に依頼する本当の費用対効果（刈谷・豊田・知立・豊明・大府・東浦）
「刈谷市や豊田市にある先祖代々の畑を駐車場に変えたい、あるいは子供の家を建てるために農地転用（のうちてんよう）の手続きが必要になった。ネットで調べると『自分でも申請できる』と書いてあるけれど、実際のところ素人が自分でやるのは難しいのだろうか...